Impôt sur le Revenu Cuincy (59)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Cuincy. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Cuincy en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Cuincy
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Cuincy
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
1 742 €
Prix moyen / m²
78 210 €
Appartement 45 m²
1,56%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Cuincy, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,56% du prix d'un appartement de 45 m² (78 210 euros). Avec des prix immobiliers accessibles, l'impôt sur le revenu peut représenter une part plus significative relative au coût du logement.
Revenu disponible après impôt et loyer à Cuincy
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
348 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 020 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
348 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 650 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
348 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 782 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (1 742 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Cuincy
Ville d'Hauts-de-France.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Cuincy (59) n'a pas de particularité locale : Hauts-de-France, 6 467 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Cuincy, où le m² vaut en moyenne 1 742 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Le coût de la vie plus bas compense des revenus moyens inférieurs après impôt.
Départements voisins
Cuincy est proche de 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Contexte local : Cuincy en bref
Avec 6 467 habitants, Cuincy est la 162e commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France (sur 222 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 684e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 924 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Nord (chef-lieu : Lille), Cuincy évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Cuincy
Le prix de vente médian à Cuincy est de 1 738 €/m², pour une moyenne constatée de 1 742 €/m². Ce niveau place Cuincy au 1 859e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 29 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 29 %), et 21 % moins cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 68 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 68 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 738 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 115 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 58 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 121 660 €.
Ces niveaux de prix classent Cuincy parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Cuincy
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Cuincy en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Cuincy ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Cuincy ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Cuincy ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Cuincy en 2026
La ville de Cuincy affiche un prix de vente médian de 1 738 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 742 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 467 habitants, la ville présente une densité de 924 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 68 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 21 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 29 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Cuincy
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 067 €/m² contre 1 737 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 104 280 €, soit une mensualité de 505 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 443 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 173 800 €, avec une mensualité de 842 € (salaire requis : 2 406 € net/mois).
Les prix à Cuincy sont 29 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Cuincy | 1 738 € | en baisse | 6 467 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Cuincy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 738 €) est inférieur au prix moyen (1 742 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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