Impôt sur le Revenu Courcelles-lès-Lens (62)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Courcelles-lès-Lens. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Courcelles-lès-Lens en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Courcelles-lès-Lens
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Courcelles-lès-Lens
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 146 €
Prix moyen / m²
76 590 €
Appartement 45 m²
1,59%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Courcelles-lès-Lens, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,59% du prix d'un appartement de 45 m² (76 590 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Courcelles-lès-Lens
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
429 €
Loyer estimé (50 m²)
$939 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
429 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 569 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
429 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 701 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 146 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Courcelles-lès-Lens
Ville d'Hauts-de-France.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Courcelles-lès-Lens (62) n'a pas de particularité locale : Hauts-de-France, 7 830 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Courcelles-lès-Lens, où le m² vaut en moyenne 2 146 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Courcelles-lès-Lens et ses 2 voisins (Nord, Somme), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Courcelles-lès-Lens
Courcelles-lès-Lens compte 7 830 habitants, ce qui la place au 137e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 1 368e rang national. Avec 1 399 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Pas-de-Calais, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Arras). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Courcelles-lès-Lens s'établit à 1 702 €/m² (moyenne : 2 146 €/m²). Courcelles-lès-Lens se situe ainsi au 1 881e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 30 %), et 8 % moins cher que celle de son département (1 860 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Somme (1 894 €/m²) et le plus onéreux Nord (2 208 €/m²).
Le marché local enregistre 56 transactions par an, soit 7 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 56 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 702 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 118 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 59 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 119 140 €.
Ces niveaux de prix classent Courcelles-lès-Lens parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Courcelles-lès-Lens
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Courcelles-lès-Lens en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Courcelles-lès-Lens ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Courcelles-lès-Lens ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Courcelles-lès-Lens ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Courcelles-lès-Lens en 2026
La ville de Courcelles-lès-Lens affiche un prix de vente médian de 1 702 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 146 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 830 habitants, la ville présente une densité de 1 399 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 56 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Courcelles-lès-Lens
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 2 146 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 102 120 €, soit une mensualité de 495 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 414 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 170 200 €, avec une mensualité de 825 € (salaire requis : 2 357 € net/mois).
Les prix à Courcelles-lès-Lens sont 30 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Courcelles-lès-Lens
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 702 €) est inférieur au prix moyen (2 146 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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