Assurance emprunteur en Villars-les-Dombes : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 871 €/m² en Villars-les-Dombes, un appartement de 60 m² revient à environ 182 040 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Villars-les-Dombes (01)
Simulation type en Villars-les-Dombes
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 871 €/m², soit 182 040 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 882 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~52 €/mois, soit 15 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~23 €/mois, soit 6 900 € au total
- Économie potentielle : 8 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Villars-les-Dombes ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Villars-les-Dombes ?
Quel est le prix moyen au m² en Villars-les-Dombes ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Villars-les-Dombes en 2026
La ville de Villars-les-Dombes affiche un prix de vente médian de 2 963 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 871 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 163 habitants, la ville présente une densité de 209 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 63 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Ain), et 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Villars-les-Dombes
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 034 €/m² contre 2 777 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 177 780 €, soit une mensualité de 862 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 463 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 296 300 €, avec une mensualité de 1 436 € (salaire requis : 4 103 € net/mois).
Les prix à Villars-les-Dombes sont 21 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Villars-les-Dombes | 2 963 € | en baisse | 5 163 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Villars-les-Dombes
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 963 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.