Assurance emprunteur en Valentigney : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 416 €/m² en Valentigney, un appartement de 60 m² revient à environ 91 200 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Valentigney (25)
Simulation type en Valentigney
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 416 €/m², soit 91 200 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 442 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~26 €/mois, soit 7 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~11 €/mois, soit 3 300 € au total
- Économie potentielle : 4 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Valentigney ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Valentigney ?
Quel est le prix moyen au m² en Valentigney ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Valentigney en 2026
La ville de Valentigney affiche un prix de vente médian de 1 306 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 416 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 501 habitants, la ville présente une densité de 1 077 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 136 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 40 % moins cher que la médiane du département (Doubs), et 47 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Valentigney
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 520 €/m² contre 1 323 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 78 360 €, soit une mensualité de 380 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 086 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 130 600 €, avec une mensualité de 633 € (salaire requis : 1 809 € net/mois).
Les prix à Valentigney sont 47 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Doubs, Jura affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Valentigney | 1 306 € | en baisse | 10 501 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
| Jura | 1 786 € | -1,6 % | 257 973 |
| Haute-Saône | 1 276 € | -5,3 % | 233 185 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Valentigney
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 306 €) est inférieur au prix moyen (1 416 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.