Assurance emprunteur en Valdoie : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 584 €/m² en Valdoie, un appartement de 60 m² revient à environ 97 320 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Valdoie (90)
Simulation type en Valdoie
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 584 €/m², soit 97 320 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 472 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~28 €/mois, soit 8 400 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~12 €/mois, soit 3 600 € au total
- Économie potentielle : 4 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Valdoie ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Valdoie ?
Quel est le prix moyen au m² en Valdoie ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Valdoie en 2026
La ville de Valdoie affiche un prix de vente médian de 1 393 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 584 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 175 habitants, la ville présente une densité de 1 121 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 88 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Territoire de Belfort), et 43 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Valdoie
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 622 €/m² contre 1 530 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 83 580 €, soit une mensualité de 405 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 157 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 139 300 €, avec une mensualité de 675 € (salaire requis : 1 929 € net/mois).
Les prix à Valdoie sont 43 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Territoire de Belfort, Haut-Rhin, Doubs affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Valdoie | 1 393 € | en hausse | 5 175 |
| Territoire de Belfort | 1 676 € | -2,7 % | 140 255 |
| Haut-Rhin | 1 980 € | +0,5 % | 770 738 |
| Doubs | 2 159 € | -9,7 % | 547 163 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Valdoie
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 393 €) est inférieur au prix moyen (1 584 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.