Assurance emprunteur en Saint-Louis : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 759 €/m² en Saint-Louis, un appartement de 60 m² revient à environ 153 120 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Saint-Louis (68)
Simulation type en Saint-Louis
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 759 €/m², soit 153 120 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 742 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~43 €/mois, soit 12 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~19 €/mois, soit 5 700 € au total
- Économie potentielle : 7 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Saint-Louis ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Saint-Louis ?
Quel est le prix moyen au m² en Saint-Louis ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Louis en 2026
La ville de Saint-Louis affiche un prix de vente médian de 2 483 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 759 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+1,5 %). Avec 22 805 habitants, la ville présente une densité de 1 328 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 334 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Haut-Rhin), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Louis
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 552 €/m² contre 3 275 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 148 980 €, soit une mensualité de 722 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 063 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 248 300 €, avec une mensualité de 1 203 € (salaire requis : 3 437 € net/mois).
Les prix à Saint-Louis sont 1 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Haut-Rhin, Vosges affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Louis | 2 483 € | +1,5 % | 22 805 |
| Haut-Rhin | 1 980 € | +0,5 % | 770 738 |
| Bas-Rhin | 2 520 € | +0 % | 1 163 810 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Louis
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 483 €) est inférieur au prix moyen (2 759 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.