Assurance emprunteur en Narbonne : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 958 €/m² en Narbonne, un appartement de 60 m² revient à environ 178 260 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Narbonne (11)
Simulation type en Narbonne
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 958 €/m², soit 178 260 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 864 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~51 €/mois, soit 15 300 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~22 €/mois, soit 6 600 € au total
- Économie potentielle : 8 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Narbonne ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Narbonne ?
Quel est le prix moyen au m² en Narbonne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Narbonne en 2026
La ville de Narbonne affiche un prix de vente médian de 2 500 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 958 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,6 %). Avec 57 587 habitants, la ville présente une densité de 330 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 1 230 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 20 % plus cher que la médiane du département (Aude), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Narbonne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 971 €/m² contre 2 930 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 150 000 €, soit une mensualité de 727 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 077 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 250 000 €, avec une mensualité de 1 212 € (salaire requis : 3 463 € net/mois).
Les prix à Narbonne sont 2 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aude, Tarn affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 500 € | -1,6 % | 57 587 |
| Aude | 2 078 € | +0,6 % | 379 648 |
| Hérault | 3 307 € | -2,7 % | 1 230 289 |
| Tarn | 1 811 € | -5,2 % | 397 352 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Narbonne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 500 €) est inférieur au prix moyen (2 958 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.