Assurance emprunteur en Marquise : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 098 €/m² en Marquise, un appartement de 60 m² revient à environ 290 280 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Marquise (62)
Simulation type en Marquise
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 098 €/m², soit 290 280 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 407 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~82 €/mois, soit 24 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~36 €/mois, soit 10 800 € au total
- Économie potentielle : 13 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Marquise ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Marquise ?
Quel est le prix moyen au m² en Marquise ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Marquise en 2026
La ville de Marquise affiche un prix de vente médian de 1 869 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 098 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 217 habitants, la ville présente une densité de 388 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 60 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 24 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Marquise
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 838 €/m² contre 1 902 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 112 140 €, soit une mensualité de 544 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 554 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 186 900 €, avec une mensualité de 906 € (salaire requis : 2 589 € net/mois).
Les prix à Marquise sont 24 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Marquise | 1 869 € | stable | 5 217 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Marquise
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 869 €) est inférieur au prix moyen (2 098 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.