Assurance emprunteur à Arras : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 977 €/m² à Arras, un appartement de 60 m² revient à environ 156 240 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Arras en 2026 ?
10 800 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
36 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
6 900 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 156 240 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Arras (62)
Simulation type à Arras
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 977 €/m², soit 156 240 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 757 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~44 €/mois, soit 13 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~20 €/mois, soit 6 000 € au total
- Économie potentielle : 7 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Arras ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Arras ?
Quel est le prix moyen au m² à Arras ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Arras en 2026
La ville d'Arras affiche un prix de vente médian de 2 604 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 977 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en hausse sur un an (+3,7 %). Avec 42 875 habitants, la ville présente une densité de 3 609 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 717 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 40 % plus cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 6 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Arras
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 292 €/m² contre 2 082 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 156 240 €, soit une mensualité de 757 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 163 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 260 400 €, avec une mensualité de 1 262 € (salaire requis : 3 606 € net/mois).
Les prix à Arras sont 6 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Nord, Somme affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Arras
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 604 €) est inférieur au prix moyen (4 977 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.