Assurance emprunteur en Marennes-Hiers-Brouage : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 488 €/m² en Marennes-Hiers-Brouage, un appartement de 60 m² revient à environ 154 500 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Marennes-Hiers-Brouage (17)
Simulation type en Marennes-Hiers-Brouage
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 488 €/m², soit 154 500 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 749 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~44 €/mois, soit 13 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~19 €/mois, soit 5 700 € au total
- Économie potentielle : 7 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Marennes-Hiers-Brouage ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Marennes-Hiers-Brouage ?
Quel est le prix moyen au m² en Marennes-Hiers-Brouage ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Marennes-Hiers-Brouage en 2026
La ville de Marennes-Hiers-Brouage affiche un prix de vente médian de 2 343 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 488 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 163 habitants, la ville présente une densité de 117 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 109 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 17 % moins cher que la médiane du département (Charente-Maritime), et 4 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Marennes-Hiers-Brouage
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 575 €/m² contre 2 483 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 140 580 €, soit une mensualité de 681 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 946 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 234 300 €, avec une mensualité de 1 136 € (salaire requis : 3 246 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Marennes-Hiers-Brouage | 2 343 € | en baisse | 6 163 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Charente | 1 542 € | -4,9 % | 352 683 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Marennes-Hiers-Brouage
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 343 €) est inférieur au prix moyen (2 488 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.