Assurance emprunteur en Ludres : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 771 €/m² en Ludres, un appartement de 60 m² revient à environ 135 060 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Ludres (54)
Simulation type en Ludres
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 771 €/m², soit 135 060 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 655 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~38 €/mois, soit 11 400 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~17 €/mois, soit 5 100 € au total
- Économie potentielle : 6 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Ludres ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Ludres ?
Quel est le prix moyen au m² en Ludres ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Ludres en 2026
La ville de Ludres affiche un prix de vente médian de 2 398 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 771 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 843 habitants, la ville présente une densité de 710 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 55 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Ludres
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 251 €/m² contre 3 003 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 143 880 €, soit une mensualité de 697 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 991 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 239 800 €, avec une mensualité de 1 162 € (salaire requis : 3 320 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Ludres | 2 398 € | stable | 5 843 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Ludres
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 398 €) est inférieur au prix moyen (2 771 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.