Assurance emprunteur à Lezoux : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 048 €/m² à Lezoux, un appartement de 60 m² revient à environ 120 780 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Lezoux en 2026 ?
8 400 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
28 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
5 100 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 120 780 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Lezoux (63)
Simulation type à Lezoux
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 048 €/m², soit 120 780 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 585 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~34 €/mois, soit 10 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~15 €/mois, soit 4 500 € au total
- Économie potentielle : 5 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Lezoux ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Lezoux ?
Quel est le prix moyen au m² à Lezoux ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lezoux en 2026
La ville de Lezoux affiche un prix de vente médian de 2 013 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 048 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 528 habitants, la ville présente une densité de 188 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 95 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Puy-de-Dôme), et 18 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lezoux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 610 €/m² contre 1 967 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 120 780 €, soit une mensualité de 585 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 671 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 201 300 €, avec une mensualité de 976 € (salaire requis : 2 789 € net/mois).
Les prix à Lezoux sont 18 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lezoux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 013 €) est inférieur au prix moyen (2 048 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.