Assurance emprunteur au Mesnil-Esnard : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 104 €/m² au Mesnil-Esnard, un appartement de 60 m² revient à environ 168 840 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur au Mesnil-Esnard en 2026 ?
11 700 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
39 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
7 200 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 168 840 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier au Mesnil-Esnard (76)
Simulation type au Mesnil-Esnard
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 104 €/m², soit 168 840 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 818 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~48 €/mois, soit 14 400 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~21 €/mois, soit 6 300 € au total
- Économie potentielle : 8 100 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur au Mesnil-Esnard ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur au Mesnil-Esnard ?
Quel est le prix moyen au m² au Mesnil-Esnard ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Mesnil-Esnard en 2026
La ville de Le Mesnil-Esnard affiche un prix de vente médian de 2 814 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 104 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 177 habitants, la ville présente une densité de 1 569 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 108 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Mesnil-Esnard
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 842 €/m² contre 2 635 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 168 840 €, soit une mensualité de 818 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 337 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 281 400 €, avec une mensualité de 1 364 € (salaire requis : 3 897 € net/mois).
Les prix à Le Mesnil-Esnard sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Eure, Oise, Somme affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Mesnil-Esnard
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 814 €) est inférieur au prix moyen (3 104 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.