Assurance emprunteur en Foix : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 209 €/m² en Foix, un appartement de 60 m² revient à environ 160 320 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Foix (09)
Simulation type en Foix
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 209 €/m², soit 160 320 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 777 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~45 €/mois, soit 13 500 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~20 €/mois, soit 6 000 € au total
- Économie potentielle : 7 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Foix ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Foix ?
Quel est le prix moyen au m² en Foix ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Foix en 2026
La ville de Foix affiche un prix de vente médian de 1 706 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 209 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 934 habitants, la ville présente une densité de 509 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 185 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Ariège), et 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Foix
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 672 €/m² contre 1 788 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 102 360 €, soit une mensualité de 496 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 417 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 170 600 €, avec une mensualité de 827 € (salaire requis : 2 363 € net/mois).
Les prix à Foix sont 30 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Haute-Garonne, Aude affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Foix | 1 706 € | en baisse | 9 934 |
| Ariège | 1 667 € | +0 % | 155 722 |
| Haute-Garonne | 2 831 € | -4,4 % | 1 471 468 |
| Aude | 2 078 € | +0,6 % | 379 648 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Foix
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 706 €) est inférieur au prix moyen (2 209 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.