Assurance emprunteur en Châteaulin : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 4 880 €/m² en Châteaulin, un appartement de 60 m² revient à environ 433 380 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Châteaulin (29)
Simulation type en Châteaulin
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 4 880 €/m², soit 433 380 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 2 101 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~123 €/mois, soit 36 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~54 €/mois, soit 16 200 € au total
- Économie potentielle : 20 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Châteaulin ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Châteaulin ?
Quel est le prix moyen au m² en Châteaulin ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Châteaulin en 2026
La ville de Châteaulin affiche un prix de vente médian de 2 208 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 880 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 085 habitants, la ville présente une densité de 253 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 102 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Finistère), et 10 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Châteaulin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 223 €/m² contre 3 489 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 132 480 €, soit une mensualité de 642 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 834 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 220 800 €, avec une mensualité de 1 070 € (salaire requis : 3 057 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Châteaulin | 2 208 € | en hausse | 5 085 |
| Finistère | 2 250 € | -1 % | 933 455 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Châteaulin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 208 €) est inférieur au prix moyen (4 880 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.