Assurance emprunteur à Cassis : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 8 701 €/m² à Cassis, un appartement de 60 m² revient à environ 493 620 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Cassis en 2026 ?
34 500 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
115 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
21 000 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 493 620 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Cassis (13)
Simulation type à Cassis
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 8 701 €/m², soit 493 620 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 2 392 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~140 €/mois, soit 42 000 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~62 €/mois, soit 18 600 € au total
- Économie potentielle : 23 400 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Cassis ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Cassis ?
Quel est le prix moyen au m² à Cassis ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Cassis en 2026
La ville de Cassis affiche un prix de vente médian de 8 227 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 8 701 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 661 habitants, la ville présente une densité de 256 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 139 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 116 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 236 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Cassis
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 8 196 €/m² contre 9 573 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 493 620 €, soit une mensualité de 2 392 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 6 834 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 822 700 €, avec une mensualité de 3 987 € (salaire requis : 11 391 € net/mois).
Les prix à Cassis sont 236 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Var, Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Cassis
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (8 227 €) est inférieur au prix moyen (8 701 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.