Assurance emprunteur en Buxerolles : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 173 €/m² en Buxerolles, un appartement de 60 m² revient à environ 131 400 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Buxerolles (86)
Simulation type en Buxerolles
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 173 €/m², soit 131 400 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 637 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~37 €/mois, soit 11 100 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~16 €/mois, soit 4 800 € au total
- Économie potentielle : 6 300 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Buxerolles ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Buxerolles ?
Quel est le prix moyen au m² en Buxerolles ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Buxerolles en 2026
La ville de Buxerolles affiche un prix de vente médian de 2 056 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 173 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 289 habitants, la ville présente une densité de 1 128 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 150 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 23 % plus cher que la médiane du département (Vienne), et 16 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Buxerolles
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 190 €/m² contre 2 165 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 123 360 €, soit une mensualité de 598 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 709 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 205 600 €, avec une mensualité de 996 € (salaire requis : 2 846 € net/mois).
Les prix à Buxerolles sont 16 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Indre-et-Loire affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Buxerolles | 2 056 € | stable | 10 289 |
| Vienne | 1 667 € | -1,6 % | 438 897 |
| Indre-et-Loire | 2 356 € | -7,4 % | 619 362 |
| Indre | 1 147 € | -1,9 % | 216 069 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Buxerolles
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 056 €) est inférieur au prix moyen (2 173 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.