Assurance emprunteur en Breuillet : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 833 €/m² en Breuillet, un appartement de 60 m² revient à environ 421 620 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Breuillet (91)
Simulation type en Breuillet
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 833 €/m², soit 421 620 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 2 044 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~119 €/mois, soit 35 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~53 €/mois, soit 15 900 € au total
- Économie potentielle : 19 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Breuillet ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Breuillet ?
Quel est le prix moyen au m² en Breuillet ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Breuillet en 2026
La ville de Breuillet affiche un prix de vente médian de 3 152 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 833 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 157 habitants, la ville présente une densité de 1 352 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 80 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Essonne), et 29 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Breuillet
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 027 €/m² contre 3 096 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 189 120 €, soit une mensualité de 917 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 620 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 315 200 €, avec une mensualité de 1 528 € (salaire requis : 4 366 € net/mois).
Les prix à Breuillet sont 29 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Breuillet | 3 152 € | en baisse | 9 157 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Breuillet
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 152 €) est inférieur au prix moyen (3 833 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.