Assurance emprunteur en Bois-Guillaume : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 429 €/m² en Bois-Guillaume, un appartement de 60 m² revient à environ 181 800 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Bois-Guillaume (76)
Simulation type en Bois-Guillaume
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 429 €/m², soit 181 800 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 881 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~52 €/mois, soit 15 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~23 €/mois, soit 6 900 € au total
- Économie potentielle : 8 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Bois-Guillaume ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Bois-Guillaume ?
Quel est le prix moyen au m² en Bois-Guillaume ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bois-Guillaume en 2026
La ville de Bois-Guillaume affiche un prix de vente médian de 3 098 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 429 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,9 %). Avec 14 539 habitants, la ville présente une densité de 1 641 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 241 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 38 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 27 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bois-Guillaume
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 030 €/m² contre 3 697 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 185 880 €, soit une mensualité de 901 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 574 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 309 800 €, avec une mensualité de 1 502 € (salaire requis : 4 291 € net/mois).
Les prix à Bois-Guillaume sont 27 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Maritime, Eure, Oise affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bois-Guillaume | 3 098 € | -4,9 % | 14 539 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Eure | 1 989 € | -4,9 % | 602 714 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bois-Guillaume
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 098 €) est inférieur au prix moyen (3 429 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.