Assurance emprunteur en Blaye : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 668 €/m² en Blaye, un appartement de 60 m² revient à environ 217 980 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Blaye (33)
Simulation type en Blaye
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 668 €/m², soit 217 980 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 057 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~62 €/mois, soit 18 600 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~27 €/mois, soit 8 100 € au total
- Économie potentielle : 10 500 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Blaye ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Blaye ?
Quel est le prix moyen au m² en Blaye ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Blaye en 2026
La ville de Blaye affiche un prix de vente médian de 1 765 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 668 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 066 habitants, la ville présente une densité de 324 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 93 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 48 % moins cher que la médiane du département (Gironde), et 28 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Blaye
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 633 €/m² contre 1 800 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 105 900 €, soit une mensualité de 513 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 466 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 176 500 €, avec une mensualité de 855 € (salaire requis : 2 443 € net/mois).
Les prix à Blaye sont 28 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Gironde, Charente-Maritime affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Blaye | 1 765 € | en baisse | 5 066 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Blaye
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 765 €) est inférieur au prix moyen (2 668 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.