Mis à jour juillet 2026

APL Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Q: Quel est le montant des APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or en 2026 ?

Le montant des APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or dépend de vos revenus, de votre loyer et de la composition de votre foyer. En Zone 1, pour un étudiant seul avec un loyer de 500 euros, l'APL estimée est d'environ 354 euros par mois. Pour un salarié avec 12 000 euros de revenus annuels et le même loyer, l'APL est d'environ 329 euros par mois.

Q: Quel est le plafond de loyer pour les APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

En Zone 1, le plafond de loyer pris en compte pour le calcul des APL est de 319,87 euros par mois pour une personne seule en 2026. Au-delà de ce montant, le surplus de loyer n'est pas pris en compte dans le calcul de l'aide.

Q: Comment demander les APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Pour demander les APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, vous devez créer un compte sur le site de la CAF (caf.fr) ou vous rendre à la CAF de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. La demande se fait en ligne avec votre bail, vos revenus et votre RIB. Le traitement prend généralement 1 à 2 mois. Les APL sont versées directement au bailleur ou sur votre compte selon les cas.

Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.

Combien d'APL peut-on toucher à Saint-Didier-au-Mont-d'Or en 2026 ?

354 € par mois pour un étudiant sans revenus, loyer de 700 €

329 €

pour un salarié à 12 000 € par an, même loyer

Zone 1

plafond de loyer de 319,87 €

Calculer pour mon bien

Barème CAF 2026, forfait charges de 73,81 € et participation minimale de 39,77 €.

APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or — Chiffres clés 2026

Zone 1

Zone APL

319,87 €

Plafond loyer (seul)

7 856 €

Prix moyen / m²

7 435

Habitants

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Chef-lieu (siège CAF)

73,81 €

Forfait charges

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

Estimation APL — Saint-Didier-au-Mont-d'Or (Zone 1)

Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié

Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 354 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 354 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 354 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 319,87 €

Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 329 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 329 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 329 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 319,87 €

* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).

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L'APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or : ce qu'il faut savoir

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule.

En Zone 1, les loyers élevés à Saint-Didier-au-Mont-d'Or sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.

Avec un prix moyen de 7 856 euros/m² et environ 7 435 habitants, le Saint-Didier-au-Mont-d'Or présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.

APL dans les départements voisins

La zone APL dépend de la commune, pas du département : entre Saint-Didier-au-Mont-d'Or et ses 4 voisins (Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire), les plafonds de loyer peuvent donc changer d'un territoire à l'autre, Saint-Didier-au-Mont-d'Or étant classé en Zone 1.

Ain Isère Loire Saône-et-Loire

Analyse locale

Le portrait chiffré : Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or compte 7 435 habitants, ce qui la place au 175e rang de la région Auvergne-Rhône-Alpes par la population et au 1 438e rang national. Avec 891 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.

La ville fait partie du département Rhône, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Lyon). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.

Analyse locale

Prix locaux : les chiffres qui comptent

La médiane des prix à Saint-Didier-au-Mont-d'Or s'établit à 6 737 €/m² (moyenne : 7 856 €/m²). Saint-Didier-au-Mont-d'Or se situe ainsi au 43e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.

La ville affiche un prix 175 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 175 %), et 74 % plus cher que celle de son département (3 862 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Saône-et-Loire (1 600 €/m²) et le plus onéreux Isère (2 752 €/m²).

Le marché local enregistre 122 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.

Analyse locale

Projection à 5 ans et surfaces achetables

Avec 122 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 6 737 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 30 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 15 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 471 590 €.

Sur ce marché, à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.

Questions fréquentes — APL Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Quelle est la zone APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

{isVille ? '' : 'Le département '}Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) est classé en Zone 1 pour le calcul des APL en 2026. Le plafond de loyer pour une personne seule est de {plafondLoyer.toFixed(2).replace('.', ',')} euros par mois. Cette zone détermine le montant maximum de loyer pris en compte dans le calcul de votre aide.

Quel est le montant des APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or en 2026 ?

Le montant dépend de vos revenus, de votre loyer et de votre situation familiale. En Zone 1, pour un étudiant seul avec un loyer de 500 euros, l'APL estimée est d'environ 354 euros/mois. Pour un salarié gagnant 12 000 euros/an, elle est d'environ 329 euros/mois. Utilisez notre simulateur APL pour un calcul personnalisé.

Quel est le plafond de loyer pour les APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Le plafond de loyer APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or s'établit à 319,87 euros/mois (personne seule, Zone 1, 2026), majoré pour les couples. Tout loyer au-delà n'entre pas dans le calcul ; le forfait charges vaut 73,81 euros.

Comment demander les APL à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

Créez un compte sur caf.fr ou rendez-vous à la CAF de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Munissez-vous de votre bail, de vos justificatifs de revenus et de votre RIB. La demande se fait en ligne et le traitement prend 1 à 2 mois. Les APL sont versées mensuellement, généralement directement au bailleur (tiers payant) ou sur votre compte bancaire.

Analyse locale

Le marché immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or en 2026

La ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or affiche un prix de vente médian de 6 737 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 7 856 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 435 habitants, la ville présente une densité de 891 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 122 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 74 % plus cher que la médiane du département (Rhône), et 175 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 8 736 €/m² contre 7 179 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 404 220 €, soit une mensualité de 1 959 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 597 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 673 700 €, avec une mensualité de 3 265 € (salaire requis : 9 329 € net/mois).

Les prix à Saint-Didier-au-Mont-d'Or sont 175 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ain, Isère, Loire affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Saint-Didier-au-Mont-d'Or	6 737 €	en baisse	7 435
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344
Isère	2 752 €	-4,7 %	1 298 990
Loire	1 839 €	-3 %	774 133

Département

Voir les résultats pour Rhône (69) 1 914 667 hab.

3 862 €/m²

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Autres villes de la région

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Lyon 3e Arrondissement 100 679 hab.

4 622 €/m²

Lyon 7e Arrondissement 88 326 hab.

4 565 €/m²

Lyon 8e Arrondissement 85 943 hab.

4 307 €/m²

Vénissieux 65 502 hab.

2 962 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 737 €) est inférieur au prix moyen (7 856 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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