Mis à jour juillet 2026

APL Neufchâteau (88)

Q: Quel est le montant des APL à Neufchâteau en 2026 ?

Le montant des APL à Neufchâteau dépend de vos revenus, de votre loyer et de la composition de votre foyer. En Zone 3, pour un étudiant seul avec un loyer de 500 euros, l'APL estimée est d'environ 295 euros par mois. Pour un salarié avec 12 000 euros de revenus annuels et le même loyer, l'APL est d'environ 270 euros par mois.

Q: Quel est le plafond de loyer pour les APL à Neufchâteau ?

En Zone 3, le plafond de loyer pris en compte pour le calcul des APL est de 260,84 euros par mois pour une personne seule en 2026. Au-delà de ce montant, le surplus de loyer n'est pas pris en compte dans le calcul de l'aide.

Q: Comment demander les APL à Neufchâteau ?

Pour demander les APL à Neufchâteau, vous devez créer un compte sur le site de la CAF (caf.fr) ou vous rendre à la CAF de Neufchâteau. La demande se fait en ligne avec votre bail, vos revenus et votre RIB. Le traitement prend généralement 1 à 2 mois. Les APL sont versées directement au bailleur ou sur votre compte selon les cas.

Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur à Neufchâteau. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.

APL en Neufchâteau — Chiffres clés 2026

Zone 3

Zone APL

260,84 €

Plafond loyer (seul)

1 843 €

Prix moyen / m²

6 732

Habitants

Neufchâteau

Chef-lieu (siège CAF)

73,81 €

Forfait charges

Grand Est

Région

Estimation APL — Neufchâteau (Zone 3)

Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié

Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 295 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 295 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 295 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 260,84 €

Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 270 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 270 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 270 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 260,84 €

* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).

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L'APL à Neufchâteau : ce qu'il faut savoir

Ville de Grand Est.

Neufchâteau (88), situé en région Grand Est, est classé en Zone 3 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 260,84 euros par mois pour une personne seule.

En Zone 3, le département Neufchâteau a des plafonds de loyer plus bas (260,84 euros), mais les loyers y sont également plus modérés. Les APL peuvent couvrir une part importante du loyer, rendant le logement accessible pour les ménages aux revenus modestes.

Avec un prix moyen de 1 843 euros/m² et environ 6 732 habitants, le Neufchâteau présente un marché locatif détendu, avec des loyers accessibles souvent bien couverts par les APL.

APL dans les départements voisins

Neufchâteau est proche de 5 départements : Vosges, Meurthe-et-Moselle, Moselle, Bas-Rhin, Haut-Rhin. En Zone 3, Neufchâteau a les plafonds APL les plus bas. Certains départements voisins plus urbains peuvent offrir des plafonds plus élevés en Zone 1 ou Zone 2.

Vosges Meurthe-et-Moselle Moselle Bas-Rhin Haut-Rhin

Questions fréquentes — APL Neufchâteau

Quelle est la zone APL à Neufchâteau ?

Neufchâteau (88) est classé en Zone 3 pour le calcul des APL en 2026. Le plafond de loyer pour une personne seule est de 260,84 euros par mois. Cette zone détermine le montant maximum de loyer pris en compte dans le calcul de votre aide.

Quel est le montant des APL à Neufchâteau en 2026 ?

Le montant dépend de vos revenus, de votre loyer et de votre situation familiale. En Zone 3, pour un étudiant seul avec un loyer de 500 euros, l'APL estimée est d'environ 295 euros/mois. Pour un salarié gagnant 12 000 euros/an, elle est d'environ 270 euros/mois. Utilisez notre simulateur APL pour un calcul personnalisé.

Quel est le plafond de loyer pour les APL à Neufchâteau ?

En Zone 3, le plafond de loyer pour une personne seule est de 260,84 euros/mois en 2026. Pour un couple, ce plafond est majoré. Au-delà de ce plafond, le surplus de loyer n'est pas pris en compte dans le calcul de l'APL. Le forfait charges est de 73,81 euros pour une personne seule.

Comment demander les APL à Neufchâteau ?

Créez un compte sur caf.fr ou rendez-vous à la CAF de Neufchâteau. Munissez-vous de votre bail, de vos justificatifs de revenus et de votre RIB. La demande se fait en ligne et le traitement prend 1 à 2 mois. Les APL sont versées mensuellement, généralement directement au bailleur (tiers payant) ou sur votre compte bancaire.

Analyse locale

Le marché immobilier à Neufchâteau en 2026

La ville de Neufchâteau affiche un prix de vente médian de 1 478 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 843 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 732 habitants, la ville présente une densité de 211 hab/km², un territoire moyennement dense.

C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 116 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % moins cher que la médiane du département (Vosges), et 40 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Neufchâteau

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 532 €/m² contre 1 322 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 88 680 €, soit une mensualité de 430 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 229 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 147 800 €, avec une mensualité de 716 € (salaire requis : 2 046 € net/mois).

Les prix à Neufchâteau sont 40 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle, Moselle affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Neufchâteau	1 478 €	en baisse	6 732
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248
Meurthe-et-Moselle	2 027 €	-3,6 %	732 236
Moselle	1 755 €	+0 %	1 051 309

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Autres villes de la région

Strasbourg 293 771 hab.

Mulhouse 104 978 hab.

1 170 €/m²

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Neufchâteau

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 478 €) est inférieur au prix moyen (1 843 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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