Mis à jour juillet 2026

APL Le Lavandou (83)

Q: Quelle est la zone APL au Lavandou ?

Le Lavandou (83) est classé en Zone 1 pour le calcul des APL en 2026. Cette classification détermine le plafond de loyer pris en compte : 319,87 euros pour une personne seule.

Q: Quel est le montant des APL au Lavandou en 2026 ?

Le montant des APL au Lavandou dépend de vos revenus, de votre loyer et de la composition de votre foyer. En Zone 1, pour un étudiant seul avec un loyer de 500 euros, l'APL estimée est d'environ 354 euros par mois. Pour un salarié avec 12 000 euros de revenus annuels et le même loyer, l'APL est d'environ 329 euros par mois.

Q: Quel est le plafond de loyer pour les APL au Lavandou ?

En Zone 1, le plafond de loyer pris en compte pour le calcul des APL est de 319,87 euros par mois pour une personne seule en 2026. Au-delà de ce montant, le surplus de loyer n'est pas pris en compte dans le calcul de l'aide.

Q: Comment demander les APL au Lavandou ?

Pour demander les APL au Lavandou, vous devez créer un compte sur le site de la CAF (caf.fr) ou vous rendre à la CAF de Le Lavandou. La demande se fait en ligne avec votre bail, vos revenus et votre RIB. Le traitement prend généralement 1 à 2 mois. Les APL sont versées directement au bailleur ou sur votre compte selon les cas.

Estimez vos APL selon les barèmes en vigueur au Lavandou. Zone, plafonds de loyer, montants estimés.

Combien d'APL peut-on toucher au Lavandou en 2026 ?

354 € par mois pour un étudiant sans revenus, loyer de 700 €

329 €

pour un salarié à 12 000 € par an, même loyer

Zone 1

plafond de loyer de 319,87 €

Calculer pour mon bien

Barème CAF 2026, forfait charges de 73,81 € et participation minimale de 39,77 €.

APL au Lavandou — Chiffres clés 2026

Zone 1

Zone APL

319,87 €

Plafond loyer (seul)

7 830 €

Prix moyen / m²

6 646

Habitants

Le Lavandou

Chef-lieu (siège CAF)

73,81 €

Forfait charges

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région

Estimation APL — Le Lavandou (Zone 1)

Barèmes 2026 — Personne seule en location — Calcul simplifié

Profil 1 : Étudiant seul (revenus 0 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 354 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 354 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 354 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 319,87 €

Profil 2 : Salarié seul (revenus 12 000 €/an)

Loyer 500 € / mois ≈ 329 € / mois d'APL

Loyer 700 € / mois ≈ 329 € / mois d'APL

Loyer 900 € / mois ≈ 329 € / mois d'APL

Plafond de loyer retenu 319,87 €

* Estimation simplifiée. Le montant réel dépend de votre situation complète (composition du foyer, revenus N-2, type de logement).

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L'APL au Lavandou : ce qu'il faut savoir

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Lavandou (83), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est classé en Zone 1 pour le calcul des APL (Aide Personnalisée au Logement). Cette classification détermine les plafonds de loyer pris en compte par la CAF : 319,87 euros par mois pour une personne seule.

En Zone 1, les loyers élevés au Lavandou sont partiellement compensés par des plafonds APL plus importants (319,87 euros). Cependant, les loyers réels dépassent souvent ces plafonds, ce qui limite l'aide perçue. Les étudiants et jeunes actifs sont particulièrement concernés par les APL dans ce département.

Avec un prix moyen de 7 830 euros/m² et environ 6 646 habitants, le Le Lavandou présente un marché locatif tendu, où les APL sont un levier essentiel pour accéder au logement.

APL dans les départements voisins

Classé en Zone 1, Le Lavandou côtoie 4 départements (Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence, Alpes-Maritimes) qui peuvent relever d'autres zones APL : les plafonds de loyer pris en compte et donc les montants d'aide varient selon le lieu exact de résidence.

Bouches-du-Rhône Vaucluse Alpes-de-Haute-Provence Alpes-Maritimes

Analyse locale

La ville Le Lavandou : repères locaux

Avec 6 646 habitants, Le Lavandou est la 149e commune la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 618e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 220 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.

Localisée dans le département Var (chef-lieu : Toulon), Le Lavandou évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.

Analyse locale

Combien coûte le m² au Lavandou ?

Le prix de vente médian au Lavandou est de 6 715 €/m², pour une moyenne constatée de 7 830 €/m². Ce niveau place Le Lavandou au 44e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.

La ville affiche un prix 174 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 174 %), et 61 % plus cher que celle de son département (4 182 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Alpes-de-Haute-Provence (2 472 €/m²) et le plus onéreux Alpes-Maritimes (4 989 €/m²).

Le marché local enregistre 348 transactions par an, soit 52 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 2,8 %.

Analyse locale

Projection et pouvoir d'achat au Lavandou

Si le rythme des douze derniers mois (2,8 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 6 715 €/m² à environ 7 709 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.

Concrètement, au prix médian de 6 715 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 30 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 15 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 470 050 €.

Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 30 m² au Lavandou contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.

Questions fréquentes — APL Le Lavandou

Quelle est la zone APL au Lavandou ?

Pour le calcul des APL, Le Lavandou (83) appartient à la Zone 1 : un plafond de loyer de 319,87 euros/mois (personne seule) borne le montant d'aide maximal.

Quel est le montant des APL au Lavandou en 2026 ?

Le montant des APL au Lavandou varie avec les revenus, le loyer et la composition du foyer : ~354 euros/mois pour un étudiant seul (loyer 500 euros) et ~329 euros/mois pour un salarié à 12 000 euros/an en Zone 1.

Quel est le plafond de loyer pour les APL au Lavandou ?

En Zone 1, le plafond de loyer pour une personne seule est de {plafondLoyer.toFixed(2).replace('.', ',')} euros/mois en 2026. Pour un couple, ce plafond est majoré. Au-delà de ce plafond, le surplus de loyer n'est pas pris en compte dans le calcul de l'APL. Le forfait charges est de {forfaitCharges.toFixed(2).replace('.', ',')} euros pour une personne seule.

Comment demander les APL au Lavandou ?

Créez un compte sur caf.fr ou rendez-vous à la CAF de Le Lavandou. Munissez-vous de votre bail, de vos justificatifs de revenus et de votre RIB. La demande se fait en ligne et le traitement prend 1 à 2 mois. Les APL sont versées mensuellement, généralement directement au bailleur (tiers payant) ou sur votre compte bancaire.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Lavandou en 2026

La ville de Le Lavandou affiche un prix de vente médian de 6 715 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 7 830 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+2,8 %). Avec 6 646 habitants, la ville présente une densité de 220 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 348 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 61 % plus cher que la médiane du département (Var), et 174 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Lavandou

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 937 €/m² contre 10 681 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 402 900 €, soit une mensualité de 1 953 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 580 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 671 500 €, avec une mensualité de 3 255 € (salaire requis : 9 300 € net/mois).

Les prix à Le Lavandou sont 174 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Vaucluse, Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Lavandou	6 715 €	+2,8 %	6 646
Bouches-du-Rhône	3 814 €	-3,1 %	2 087 658
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Alpes-de-Haute-Provence	2 472 €	-1,1 %	168 054

Département

Voir les résultats pour Var (83) 1 119 307 hab.

4 182 €/m²

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Autres villes de la région

Toulon 179 116 hab.

3 048 €/m²

La Seyne-sur-Mer 63 732 hab.

Draguignan 40 826 hab.

2 764 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Lavandou

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 715 €) est inférieur au prix moyen (7 830 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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