Remboursement Anticipé Saint-Yrieix-la-Perche (87)
Calculez les indemnités et économies d'un remboursement anticipé de crédit immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche. IRA, capital restant dû, intérêts économisés.
Indemnité de remboursement anticipé (IRA) — Règle légale
3%
du capital restant dû
6 mois
d'intérêts sur le capital
L'IRA est plafonnée au minimum de ces deux montants (article L.313-47 du Code de la consommation). Aucune pénalité ne peut dépasser ce plafond légal.
Simulation — Appartement 60 m² à Saint-Yrieix-la-Perche
Crédit de 178 560 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 865 €/mois
Simulation — Maison 100 m² à Saint-Yrieix-la-Perche
Crédit de 154 500 € à 3,20% sur 25 ans — Mensualité : 749 €/mois
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Calculer mon remboursement anticipéRemboursement anticipé à Saint-Yrieix-la-Perche : ce qu'il faut savoir
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Avec un prix moyen de 1 925 euros/m² à Saint-Yrieix-la-Perche (87), les crédits immobiliers portent sur des montants significatifs. Un appartement de 60 m² représente un emprunt d'environ 178 560 euros, tandis qu'une maison de 100 m² nécessite environ 154 500 euros. Le remboursement anticipé de ces crédits peut générer des économies substantielles sur les intérêts.
Les prix plus accessibles à Saint-Yrieix-la-Perche signifient des montants d'IRA modérés, ce qui rend le remboursement anticipé souvent rentable dès les premières années du crédit.
Départements voisins
Saint-Yrieix-la-Perche est proche de 5 départements : Haute-Vienne, Creuse, Corrèze, Dordogne, Charente. Comparez les conditions de remboursement anticipé selon les prix immobiliers de chaque département.
Questions fréquentes — Remboursement anticipé Saint-Yrieix-la-Perche
Quel est le montant de l'IRA à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Combien économise-t-on en remboursant par anticipation à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Peut-on négocier la suppression de l'IRA ?
Quand est-il rentable de rembourser par anticipation ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche en 2026
La ville de Saint-Yrieix-la-Perche affiche un prix de vente médian de 1 560 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 925 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 830 habitants, la ville présente une densité de 67 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 151 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Haute-Vienne), et 36 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Yrieix-la-Perche
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 976 €/m² contre 1 545 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 93 600 €, soit une mensualité de 454 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 297 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 156 000 €, avec une mensualité de 756 € (salaire requis : 2 160 € net/mois).
Les prix à Saint-Yrieix-la-Perche sont 36 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 560 € | en baisse | 6 830 |
| Haute-Vienne | 1 598 € | -3,2 % | 373 167 |
| Creuse | 1 005 € | +0,5 % | 115 527 |
| Corrèze | 1 604 € | +2,2 % | 240 826 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Yrieix-la-Perche
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 560 €) est inférieur au prix moyen (1 925 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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