Frais d'agence immobilière à Paris 7e Arrondissement
Avec un prix moyen de 14 618 €/m² à Paris 7e Arrondissement, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Paris 7e Arrondissement en 2026 ?
43 800 à 98 330 € au taux courant de 5 %
43 800 €
Appartement 60 m² à 14 600 €/m²
98 330 €
Maison 100 m² à 19 666 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Paris 7e Arrondissement (75)
13 828 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+465 %)
-4,8 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
ventes notariales (DVF)
854
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Paris 7e Arrondissement
Exemple type à Paris 7e Arrondissement
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (14 618 €/m²), soit 1 023 260 € :
- Frais d'agence (5%) : 51 163 €
- Prix net vendeur : 972 097 €
- Frais de notaire (sur net) : 72 907 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 3 838 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Paris 7e Arrondissement ?
Quel est le prix moyen au m² à Paris 7e Arrondissement ?
Frais d'agence par type de bien à Paris 7e Arrondissement
41 484 €
Frais agence appart. 60 m²
98 330 €
Frais agence maison 100 m²
56 846 €
Écart appart. / maison
17.8
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Paris 7e Arrondissement en 2026
La ville de Paris 7e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 13 828 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 14 618 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,8 %). Avec 48 015 habitants, la ville présente une densité de 11 754 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 854 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 43 % plus cher que la médiane du département (Paris), et 465 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Paris 7e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 14 600 €/m² contre 19 666 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 829 680 €, soit une mensualité de 4 021 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 11 489 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 1 382 800 €, avec une mensualité de 6 702 € (salaire requis : 19 149 € net/mois).
Les prix à Paris 7e Arrondissement sont 465 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Paris 7e Arrondissement | 13 828 € | -4,8 % | 48 015 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Paris 7e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (13 828 €) est inférieur au prix moyen (14 618 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.