Frais d'agence immobilière à Maule
Avec un prix moyen de 3 498 €/m² à Maule, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à Maule en 2026 ?
13 683 à 16 955 € au taux courant de 5 %
13 683 €
Appartement 60 m² à 4 561 €/m²
16 955 €
Maison 100 m² à 3 391 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — Maule (78)
3 535 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+44 %)
-1,4 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
77
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à Maule
Exemple type à Maule
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (3 498 €/m²), soit 244 860 € :
- Frais d'agence (5%) : 12 243 €
- Prix net vendeur : 232 617 €
- Frais de notaire (sur net) : 17 446 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 919 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à Maule ?
Quel est le prix moyen au m² à Maule ?
Frais d'agence par type de bien à Maule
10 605 €
Frais agence appart. 60 m²
16 955 €
Frais agence maison 100 m²
6 350 €
Écart appart. / maison
12.7
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à Maule en 2026
La ville de Maule affiche un prix de vente médian de 3 535 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 498 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 083 habitants, la ville présente une densité de 349 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 77 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 44 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Maule
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 561 €/m² contre 3 391 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 212 100 €, soit une mensualité de 1 028 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 937 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 353 500 €, avec une mensualité de 1 713 € (salaire requis : 4 894 € net/mois).
Les prix à Maule sont 44 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Maule | 3 535 € | en baisse | 6 083 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Maule
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 535 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.