Frais d'agence immobilière à La Trinité
Avec un prix moyen de 4 086 €/m² à La Trinité, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Combien coûtent les frais d'agence à La Trinité en 2026 ?
11 262 à 24 415 € au taux courant de 5 %
11 262 €
Appartement 60 m² à 3 754 €/m²
24 415 €
Maison 100 m² à 4 883 €/m²
Prix au m² issus des ventes notariales (DVF). Le taux de 5 % est la valeur courante en agence, il se négocie et se règle dans le calculateur ci-dessous.
Chiffres clés — La Trinité (06)
3 383 €
Prix de vente médian / m²
France : 2 448 € (+38 %)
+12 %
Prix immobiliers, 12 derniers mois
volume de ventes limité, tendance indicative
109
Ventes par an
base de la commission d'agence
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier à La Trinité
Exemple type à La Trinité
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (4 086 €/m²), soit 286 020 € :
- Frais d'agence (5%) : 14 301 €
- Prix net vendeur : 271 719 €
- Frais de notaire (sur net) : 20 379 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 1 073 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence à La Trinité ?
Quel est le prix moyen au m² à La Trinité ?
Frais d'agence par type de bien à La Trinité
10 149 €
Frais agence appart. 60 m²
24 415 €
Frais agence maison 100 m²
14 266 €
Écart appart. / maison
10.3
Transactions / 1 000 hab.
Estimation à 5% TTC. Les frais réels varient selon l'agence et le mandat choisi.
Analyse locale
Le marché immobilier à La Trinité en 2026
La ville de La Trinité affiche un prix de vente médian de 3 383 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 086 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 602 habitants, la ville présente une densité de 718 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 109 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 32 % moins cher que la médiane du département (Alpes-Maritimes), et 38 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Trinité
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 754 €/m² contre 4 883 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 202 980 €, soit une mensualité de 984 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 811 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 338 300 €, avec une mensualité de 1 640 € (salaire requis : 4 686 € net/mois).
Les prix à La Trinité sont 38 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Alpes-de-Haute-Provence affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Trinité | 3 383 € | en hausse | 10 602 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 472 € | -1,1 % | 168 054 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Trinité
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 383 €) est inférieur au prix moyen (4 086 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.