Frais d'agence immobilière en Jarny
Avec un prix moyen de 2 292 €/m² en Jarny, calculez les frais d'agence, le prix net vendeur et l'impact sur vos frais de notaire.
Paramètres
Décomposition du prix
Frais annexes
Le marché immobilier en Jarny
Exemple type en Jarny
Pour un bien de 70 m² au prix moyen (2 292 €/m²), soit 160 440 € :
- Frais d'agence (5%) : 8 022 €
- Prix net vendeur : 152 418 €
- Frais de notaire (sur net) : 11 431 €
- Économie notaire (charge vendeur) : 602 €
FAQ
Combien coûtent les frais d'agence en Jarny ?
Quel est le prix moyen au m² en Jarny ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Jarny en 2026
La ville de Jarny affiche un prix de vente médian de 1 710 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 292 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 050 habitants, la ville présente une densité de 515 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 144 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 16 % moins cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Jarny
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 063 €/m² contre 1 741 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 102 600 €, soit une mensualité de 497 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 420 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 171 000 €, avec une mensualité de 829 € (salaire requis : 2 369 € net/mois).
Les prix à Jarny sont 30 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Meurthe-et-Moselle affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Jarny | 1 710 € | en baisse | 8 050 |
| Meurthe-et-Moselle | 2 027 € | -3,6 % | 732 236 |
| Meuse | 1 211 € | +1,2 % | 180 290 |
| Vosges | 1 535 € | +0,8 % | 357 248 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Jarny
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 710 €) est inférieur au prix moyen (2 292 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.