Chômage ARE Morcenx-la-Nouvelle (40)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Morcenx-la-Nouvelle.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 12,95 €/jour
57% du SJR
Minimum : 31,59 €/jour (environ 948 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
31,59 €
ARE minimum / jour
57%
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Morcenx-la-Nouvelle
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
390 €
Loyer moyen estimé
1 086 €
ARE profil SMIC
278%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Morcenx-la-Nouvelle, le coût de la vie modéré permet de mieux absorber la baisse de revenus liée au chômage. L'ARE au profil médian (1 476€) permet de couvrir le loyer et une partie des charges courantes.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Morcenx-la-Nouvelle : ce qu'il faut savoir
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Morcenx-la-Nouvelle (40), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 5 022 habitants répartis sur 138 km² (36 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en Morcenx-la-Nouvelle, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
L'attractivité moyenne de Morcenx-la-Nouvelle se traduit par un marché de l'emploi équilibré. Le coût de la vie modéré (prix immobilier moyen de 2 166 €/m²) permet de mieux gérer la période de chômage.
Départements voisins
Morcenx-la-Nouvelle est proche de 5 départements : Landes, Gironde, Lot-et-Garonne, Gers, Pyrénées-Atlantiques. L'ARE étant calculée au niveau national, le montant est identique quel que soit le département. Cependant, le coût de la vie et les opportunités d'emploi varient significativement d'un département à l'autre.
Questions fréquentes — Chômage ARE Morcenx-la-Nouvelle
Quel est le montant de l'ARE en Morcenx-la-Nouvelle en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Morcenx-la-Nouvelle ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Morcenx-la-Nouvelle ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Morcenx-la-Nouvelle en 2026
La ville de Morcenx-la-Nouvelle affiche un prix de vente médian de 2 083 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 166 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 022 habitants, la ville présente une densité de 36 hab/km², un territoire peu dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Landes), et 15 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Morcenx-la-Nouvelle
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 989 €/m² contre 2 180 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 124 980 €, soit une mensualité de 606 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 731 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 208 300 €, avec une mensualité de 1 010 € (salaire requis : 2 886 € net/mois).
Les prix à Morcenx-la-Nouvelle sont 15 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Landes, Gironde affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Morcenx-la-Nouvelle | 2 083 € | stable | 5 022 |
| Landes | 2 740 € | -2,9 % | 433 570 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Morcenx-la-Nouvelle
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 083 €) est inférieur au prix moyen (2 166 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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