Chômage ARE Mont-de-Marsan (40)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Mont-de-Marsan.
Combien touche-t-on au chômage à Mont-de-Marsan en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Mont-de-Marsan est de 472 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Mont-de-Marsan
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
531 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
206%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Mont-de-Marsan, le loyer moyen estimé à 531€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Mont-de-Marsan
472 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
2.32
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
16
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
863
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Mont-de-Marsan.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Mont-de-Marsan : ce qu'il faut savoir
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Mont-de-Marsan (40), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 31 592 habitants répartis sur 37 km² (863 hab/km²).
Perdre son emploi en Mont-de-Marsan signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Le retour à l'emploi en Mont-de-Marsan dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un m² médian à 2 140 €, le coût du logement reste abordable pendant la recherche.
Départements voisins
Une même ARE peut tout changer selon le département : Mont-de-Marsan et ses 4 voisins (Gironde, Lot-et-Garonne, Gers, Pyrénées-Atlantiques) versent la même allocation, mais le pouvoir d'achat d'un demandeur d'emploi y diffère nettement.
Analyse locale
La ville Mont-de-Marsan : repères locaux
Avec 31 592 habitants, Mont-de-Marsan est la 18e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 304e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 863 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Landes (chef-lieu : Mont-de-Marsan), Mont-de-Marsan évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Mont-de-Marsan ?
Le prix de vente médian à Mont-de-Marsan est de 2 140 €/m², pour une moyenne constatée de 2 950 €/m². Ce niveau place Mont-de-Marsan au 1 560e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 13 %), et 22 % moins cher que celle de son département (2 740 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Lot-et-Garonne (1 667 €/m²) et le plus onéreux Gironde (3 421 €/m²).
Le marché local enregistre 502 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4,2 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Mont-de-Marsan
Si le rythme des douze derniers mois (4,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 140 €/m² à environ 1 727 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 140 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 93 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 47 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 149 800 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Mont-de-Marsan dépasse nettement la moyenne nationale : 93 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Chômage ARE Mont-de-Marsan
Quel est le montant de l'ARE en Mont-de-Marsan en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Mont-de-Marsan ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Mont-de-Marsan ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mont-de-Marsan en 2026
La ville de Mont-de-Marsan affiche un prix de vente médian de 2 140 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 950 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,2 %). Avec 31 592 habitants, la ville présente une densité de 863 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 502 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 22 % moins cher que la médiane du département (Landes), et 13 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mont-de-Marsan
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 682 €/m² contre 2 365 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 128 400 €, soit une mensualité de 622 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 777 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 214 000 €, avec une mensualité de 1 037 € (salaire requis : 2 963 € net/mois).
Les prix à Mont-de-Marsan sont 13 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Gironde affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 140 € | -4,2 % | 31 592 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
| Gers | 1 695 € | -2,1 % | 192 645 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mont-de-Marsan
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 140 €) est inférieur au prix moyen (2 950 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Articles liés
Abandon de poste en 2026 : présomption de démis…
Depuis 2023, l'abandon de poste entraîne une présomption …
ARCE 2026 : toucher 60 pourcent de vos droits c…
ARCE création entreprise 2026 : comparatif chiffré entre …
ARE dégressive : la baisse de 30 pourcent pour …
ARE dégressivité cadres en 2026 : seuil de salaire journa…
AREF, CPF, POE : comment financer sa formation …
AREF, CPF, POEI, maintien de l'ARE : le guide complet des…
ARE senior 55 ans : durée d'allocation majorée …
À 55 ans et plus, l'allocation chômage (ARE) peut durer j…
ASS 2026 : l allocation de solidarité spécifiqu…
ASS allocation solidarité spécifique 2026 : montant journ…