Chômage ARE Les Pavillons-sous-Bois (93)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Les Pavillons-sous-Bois.
Combien touche-t-on au chômage aux Pavillons-sous-Bois en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² aux Pavillons-sous-Bois est de 731 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Les Pavillons-sous-Bois
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
822 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
133%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Les Pavillons-sous-Bois, le loyer moyen estimé à 822€ rend la période de chômage contraignante : l'ARE au profil SMIC (1 093€) le couvre difficilement. Il est recommandé d'anticiper en constituant une épargne de précaution.
Impact local du chômage aux Pavillons-sous-Bois
731 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.5
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
10
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
8 831
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi aux Pavillons-sous-Bois.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Les Pavillons-sous-Bois : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Les Pavillons-sous-Bois (93), situé en région Île-de-France, compte environ 25 804 habitants répartis sur 3 km² (8831 hab/km²).
L'ARE est le premier recours après une perte d'emploi en Les Pavillons-sous-Bois. Calculée uniquement à partir du salaire brut antérieur, elle ne dépend pas de la commune de résidence ; en revanche, le coût de la vie local (logement en tête) détermine si elle suffit à passer la période.
Le retour à l'emploi en Les Pavillons-sous-Bois dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec une attractivité forte, les opportunités sont nombreuses mais le m² moyen à 4 569 € pèse sur le budget.
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Les Pavillons-sous-Bois et ses 5 voisins (Paris, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Val-d'Oise, Seine-et-Marne), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
La ville Les Pavillons-sous-Bois : repères locaux
Avec 25 804 habitants, Les Pavillons-sous-Bois est la 151e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 392e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 8 831 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-Saint-Denis (chef-lieu : Bobigny), Les Pavillons-sous-Bois évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² aux Pavillons-sous-Bois ?
Le prix de vente médian aux Pavillons-sous-Bois est de 3 635 €/m², pour une moyenne constatée de 4 569 €/m². Ce niveau place Les Pavillons-sous-Bois au 566e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 48 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 48 %), et 14 % moins cher que celle de son département (4 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-et-Marne (3 130 €/m²) et le plus onéreux Paris (9 683 €/m²).
Le marché local enregistre 246 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 1,8 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat aux Pavillons-sous-Bois
Si le rythme des douze derniers mois (1,8 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 635 €/m² à environ 3 974 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 635 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 55 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 28 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 254 450 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 55 m² aux Pavillons-sous-Bois contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Chômage ARE Les Pavillons-sous-Bois
Quel est le montant de l'ARE en Les Pavillons-sous-Bois en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Les Pavillons-sous-Bois ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Les Pavillons-sous-Bois ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Les Pavillons-sous-Bois en 2026
La ville de Les Pavillons-sous-Bois affiche un prix de vente médian de 3 635 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 569 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+1,8 %). Avec 25 804 habitants, la ville présente une densité de 8 831 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 246 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 14 % moins cher que la médiane du département (Seine-Saint-Denis), et 48 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Les Pavillons-sous-Bois
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 636 €/m² contre 4 461 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 218 100 €, soit une mensualité de 1 057 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 020 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 363 500 €, avec une mensualité de 1 762 € (salaire requis : 5 034 € net/mois).
Les prix à Les Pavillons-sous-Bois sont 48 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 635 € | +1,8 % | 25 804 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Les Pavillons-sous-Bois
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 635 €) est inférieur au prix moyen (4 569 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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