Chômage ARE Le Raincy (93)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local dans le Le Raincy.
Combien touche-t-on au chômage au Raincy en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² au Raincy est de 801 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie dans le Le Raincy
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
901 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
121%
Ratio ARE SMIC / loyer
Dans le Le Raincy, le loyer moyen estimé à 901€ rend la période de chômage contraignante : l'ARE au profil SMIC (1 093€) le couvre difficilement. Il est recommandé d'anticiper en constituant une épargne de précaution.
Impact local du chômage au Raincy
801 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.36
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
13
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
6 616
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi au Raincy.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE dans le Le Raincy : ce qu'il faut savoir
Ville d'Île-de-France.
Le Raincy (93), situé en région Île-de-France, compte environ 14 735 habitants répartis sur 2 km² (6616 hab/km²).
En cas de perte d'emploi dans le Le Raincy, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Deux facteurs locaux rythment la période de chômage dans le Le Raincy : la facilité de retrouver un emploi (bassin local dynamique) et le coût de la vie (5 007 €/m² de prix moyen).
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Le Raincy et ses 5 voisins (Paris, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Val-d'Oise, Seine-et-Marne), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
La ville Le Raincy : repères locaux
Avec 14 735 habitants, Le Raincy est la 237e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 713e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 6 616 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-Saint-Denis (chef-lieu : Bobigny), Le Raincy évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² au Raincy ?
Le prix de vente médian au Raincy est de 4 412 €/m², pour une moyenne constatée de 5 007 €/m². Ce niveau place Le Raincy au 279e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 80 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 80 %), et 5 % plus cher que celle de son département (4 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-et-Marne (3 130 €/m²) et le plus onéreux Paris (9 683 €/m²).
Le marché local enregistre 195 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat au Raincy
Avec 195 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 4 412 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 45 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 23 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 308 840 €.
Ces niveaux de prix placent Le Raincy parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Chômage ARE Le Raincy
Quel est le montant de l'ARE dans le Le Raincy en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage dans le Le Raincy ?
L'ARE suffit-elle pour vivre dans le Le Raincy ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Le Raincy en 2026
La ville de Le Raincy affiche un prix de vente médian de 4 412 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 007 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 14 735 habitants, la ville présente une densité de 6 616 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 195 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 5 % plus cher que la médiane du département (Seine-Saint-Denis), et 80 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Le Raincy
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 455 €/m² contre 5 909 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 264 720 €, soit une mensualité de 1 283 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 666 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 441 200 €, avec une mensualité de 2 138 € (salaire requis : 6 109 € net/mois).
Les prix à Le Raincy sont 80 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Le Raincy | 4 412 € | en baisse | 14 735 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Le Raincy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 412 €) est inférieur au prix moyen (5 007 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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