Charges SASU vs EURL Mainvilliers (28)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Mainvilliers. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Mainvilliers pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
788 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
8 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 2 105 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Mainvilliers
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Mainvilliers
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Mainvilliers
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Mainvilliers
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
49 m²
Surface achetable (2 296 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Mainvilliers
551 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
788 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
8 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
6 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Mainvilliers (appartement : 2 105 €/m², maison : 2 476 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Mainvilliers
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Mainvilliers : comment choisir ?
SASU ou EURL à Mainvilliers (28) : tout tient à votre stratégie de rémunération. La SASU assimile le dirigeant à un salarié (≈80% de charges sur le brut) tout en taxant les dividendes à la flat tax de 31,4%. L'EURL à l'IS, elle, reste en régime TNS avec des cotisations d'environ 45%, donc plus de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Centre-Val de Loire.
Mainvilliers (28), situé en région Centre-Val de Loire, compte environ 10 629 habitants répartis sur 12 km² (883 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
SASU et EURL coûtent le même montant de charges partout, y compris entre Mainvilliers et les 5 départements limitrophes (Eure, Yvelines, Essonne, Loiret, Loir-et-Cher). Seul change ce que le net du dirigeant permet d'acheter, selon les prix immobiliers locaux.
Analyse locale
La ville Mainvilliers : repères locaux
Avec 10 629 habitants, Mainvilliers est la 33e commune la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire (sur 73 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 976e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 883 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Eure-et-Loir (chef-lieu : Chartres), Mainvilliers évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Mainvilliers ?
Le prix de vente médian à Mainvilliers est de 2 234 €/m², pour une moyenne constatée de 2 296 €/m². Ce niveau place Mainvilliers au 1 479e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 9 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 9 %), et 15 % plus cher que celle de son département (1 938 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Loir-et-Cher (1 633 €/m²) et le plus onéreux Yvelines (3 959 €/m²).
Le marché local enregistre 140 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Mainvilliers
Avec 140 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 234 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 90 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 45 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 156 380 €.
Ni avantage ni handicap marqué, le pouvoir d'achat immobilier à Mainvilliers suit de près la moyenne nationale : les simulations locales donnent un ordre de grandeur fiable du marché.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Mainvilliers
SASU ou EURL à Mainvilliers : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Mainvilliers en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Mainvilliers avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Mainvilliers : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mainvilliers en 2026
La ville de Mainvilliers affiche un prix de vente médian de 2 234 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 296 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 629 habitants, la ville présente une densité de 883 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 140 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane du département (Eure-et-Loir), et 9 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mainvilliers
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 105 €/m² contre 2 476 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 134 040 €, soit une mensualité de 650 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 857 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 223 400 €, avec une mensualité de 1 083 € (salaire requis : 3 094 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mainvilliers
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 234 €) est inférieur au prix moyen (2 296 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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