Charges SASU vs EURL Louviers (27)
Comparez les charges sociales, l'IS et le revenu net entre SASU et EURL à Louviers. Simulations pour 3 niveaux de CA.
Combien reste-t-il net en SASU à Louviers pour 80 000 € de chiffre d'affaires ?
1 339 € net par mois
643 €
de reste à vivre après un loyer de 60 m² estimé
4 m²
d'appartement achetables avec un an de net, à 3 581 €/m²
Charges sociales et fiscales 2026, dividendes inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
SASU vs EURL : les taux clés en 2026
~80%
Charges SASU sur rémunération
~45%
Cotisations TNS (EURL)
31,4%
Flat tax dividendes
15 / 25%
IS (seuil 42 500 euros)
16 063 €
Net SASU (CA 80k)
33 646 €
Net EURL IS (CA 80k)
62 400 €
Net auto-entrepreneur (CA 80k)
Simulation CA HT 60 000 € — Louviers
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 80 000 € — Louviers
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Simulation CA HT 100 000 € — Louviers
SASU (dirigeant assimilé salarié)
EURL à l'IS (gérant TNS)
Comparaison des 3 statuts
Revenu net vs pouvoir d'achat immobilier — Louviers
Avec un CA de 80 000 € HT en SASU, votre net annuel est de 16 063 € soit 1 339 €/mois.
1 339 €
Net mensuel SASU
112 476 €
Capacité d'emprunt (20 ans)
39 m²
Surface achetable (2 900 €/m²)
Niveau de vie du dirigeant à Louviers
696 €
Loyer estimé (60 m²)
par mois
643 €
Reste à vivre SASU
par mois (CA 80k)
4 m²
Appartement achetable
avec 1 an de net
7 m²
Maison achetable
avec 1 an de net
Indicateurs calculés à partir du net annuel SASU à 80 000 € de CA (16 063 €/an soit 1 339 €/mois) et des prix immobiliers locaux à Louviers (appartement : 3 581 €/m², maison : 2 438 €/m²).
Simulez vos charges SASU ou EURL avec votre CA réel à Louviers
Calculer mes charges SASU / EURLSASU ou EURL à Louviers : comment choisir ?
Le choix entre SASU et EURL à Louviers (27) dépend principalement de votre niveau de rémunération et de votre stratégie fiscale. En SASU, le dirigeant est assimilé salarié : les charges sociales atteignent environ 80% de la rémunération brute, mais les dividendes ne sont soumis qu'à la flat tax de 31,4%. En EURL à l'IS, le gérant est travailleur non salarié (TNS) avec des cotisations d'environ 45%, ce qui laisse davantage de trésorerie en cours d'année.
L'impôt sur les sociétés est identique dans les deux structures : 15% sur les premiers 42 500 euros de bénéfice, puis 25% au-delà. La différence majeure se joue sur les charges sociales et la protection sociale associée. La SASU offre une couverture proche du régime général (retraite, prévoyance), tandis que l'EURL sous statut TNS offre une couverture de base plus limitée mais moins coûteuse.
Ville de Normandie.
Louviers (27), situé en région Normandie, compte environ 18 705 habitants répartis sur 27 km² (692 hab/km²).
Comparaison avec les départements voisins
Les charges d'une SASU ou d'une EURL ne varient pas entre Louviers et ses 5 voisins (Seine-Maritime, Oise, Val-d'Oise, Yvelines, Eure-et-Loir), mais le pouvoir d'achat du revenu de dirigeant, lui, dépend des prix locaux : dans la moyenne à Louviers.
Analyse locale
Contexte local : Louviers en bref
Avec 18 705 habitants, Louviers est la 17e commune la plus peuplée de la région Normandie (sur 97 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 560e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 692 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Eure (chef-lieu : Évreux), Louviers évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Louviers
Le prix de vente médian à Louviers est de 2 111 €/m², pour une moyenne constatée de 2 900 €/m². Ce niveau place Louviers au 1 584e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 14 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 14 %), et 6 % plus cher que celle de son département (1 989 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Yvelines (3 959 €/m²).
Le marché local enregistre 297 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 3,3 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (3,3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 111 €/m² à environ 1 785 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 111 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 95 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 47 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 147 770 €.
Sur ce marché accessible, à Louviers, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Charges SASU / EURL Louviers
SASU ou EURL à Louviers : quel statut choisir en 2026 ?
Quelles sont les charges SASU à Louviers en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter à Louviers avec un revenu SASU ?
Auto-entrepreneur ou société à Louviers : à partir de quel CA basculer ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Louviers en 2026
La ville de Louviers affiche un prix de vente médian de 2 111 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 900 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,3 %). Avec 18 705 habitants, la ville présente une densité de 692 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 297 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Eure), et 14 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Louviers
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 581 €/m² contre 2 438 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 126 660 €, soit une mensualité de 614 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 754 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 211 100 €, avec une mensualité de 1 023 € (salaire requis : 2 923 € net/mois).
Les prix à Louviers sont 14 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Val-d'Oise affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Louviers | 2 111 € | -3,3 % | 18 705 |
| Seine-Maritime | 2 250 € | -3,6 % | 1 260 964 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Louviers
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 111 €) est inférieur au prix moyen (2 900 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Articles liés
Auto-entrepreneur vs SASU en 2026 : quel statut…
Auto-entrepreneur ou SASU en 2026 : charges sociales, fis…
SASU vs EURL en 2026 : guide complet pour chois…
Guide complet SASU vs EURL : régime social, IS, dividende…
Dividendes de SASU ou EURL : quelle fiscalité e…
Dividendes SASU EURL fiscalité 2026 : flat tax à 31,4%, s…
Micro-entreprise vs SASU : comparatif fiscal et…
Comparatif détaillé micro-entreprise vs SASU en 2026 : ch…
Portage salarial ou EURL : quel statut choisir …
Portage salarial ou EURL pour se lancer en indépendant ? …
SASU vs EURL 2026 : simulation détaillée des co…
Cotisations détaillées poste par poste : président SASU (…