Mis à jour juillet 2026

Auto-Entrepreneur Annecy (74) : Charges

Q: Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Annecy ?

Pour un auto-entrepreneur en prestations de services à Annecy avec un CA de 50 000 euros, il reste environ 38 600 euros net après cotisations sociales et versement libératoire IR. Avec le barème classique de l'IR (célibataire), le net serait d'environ 37 942 euros.

Q: Quel est le plafond de chiffre d'affaires auto-entrepreneur en 2026 ?

En 2026, le plafond de chiffre d'affaires auto-entrepreneur est de 77 700 euros pour les prestations de services et professions libérales, et de 188 700 euros pour les activités de vente de marchandises. Ces plafonds s'appliquent de la même manière à Annecy que dans le reste de la France.

Q: Quel est le montant de la CFE à Annecy ?

La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) à Annecy varie selon la commune d'implantation, le chiffre d'affaires et la valeur locative du local. Pour un auto-entrepreneur travaillant à domicile, la CFE se situe généralement entre 200 et 2 000 euros par an. La première année d'activité est exonérée.

Cotisations sociales, versement libératoire, CFE et simulation du revenu net auto-entrepreneur à Annecy.

Taux de cotisations auto-entrepreneur 2026

21,1%

Prestations de services

12,3%

Vente de marchandises

21,2%

Professions libérales

Versement libératoire de l'IR (optionnel)

+1,7%

Services (total 22,8%)

+1%

Vente (total 13,3%)

+2,2%

Libéral (total 23,4%)

Plafonds de chiffre d'affaires 2026

77 700 €

Services & libérales

188 700 €

Vente de marchandises

Simulation charges — Prestations de services à Annecy

Cotisations sociales 21,1% — Versement libératoire IR 1,7% — Célibataire sans enfant

CA annuel : 30 000 €

Cotisations sociales (21,1%) 6 330 €

Versement libératoire IR (1,7%) 510 €

Total charges (VL) 6 840 €

Net après charges (VL) 23 160 € / an

IR au barème (célibataire) 408 €

Net après charges (barème) 23 262 € / an

CA annuel : 50 000 €

Cotisations sociales (21,1%) 10 550 €

Versement libératoire IR (1,7%) 850 €

Total charges (VL) 11 400 €

Net après charges (VL) 38 600 € / an

IR au barème (célibataire) 1 508 €

Net après charges (barème) 37 942 € / an

CA annuel : 70 000 €

Cotisations sociales (21,1%) 14 770 €

Versement libératoire IR (1,7%) 1 190 €

Total charges (VL) 15 960 €

Net après charges (VL) 54 040 € / an

IR au barème (célibataire) 3 786 €

Net après charges (barème) 51 444 € / an

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Auto-entrepreneur en Annecy : contexte local

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

Annecy (74), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 132 117 habitants répartis sur 70 km² (1891 hab/km²).

Pour un auto-entrepreneur en prestations de services avec un CA de 50 000 euros, le revenu net annuel après charges s'élève à environ 38 600 euros (avec versement libératoire). Au prix moyen de 5 930 euros/m² à Annecy, ce revenu net équivaut à environ 7 m² de pouvoir d'achat immobilier annuel. Le coût de la vie élevé à Annecy implique que les auto-entrepreneurs doivent viser un chiffre d'affaires conséquent pour maintenir un bon niveau de vie.

La CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) varie selon la commune d'implantation. À Annecy, elle se situe généralement entre 200 et 2 000 euros par an pour un auto-entrepreneur travaillant à domicile. La première année d'activité bénéficie d'une exonération totale de CFE.

Départements voisins

Annecy est proche de 3 départements : Haute-Savoie, Savoie, Ain. Les taux de cotisations auto-entrepreneur sont identiques dans toute la France, mais la CFE et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le revenu réel de l'auto-entrepreneur.

Haute-Savoie Savoie Ain

Questions fréquentes — Charges auto-entrepreneur Annecy

Quelles sont les charges d'un auto-entrepreneur à Annecy en 2026 ?

Les charges d'un auto-entrepreneur à Annecy comprennent les cotisations sociales (21,1% pour les services, 12,3% pour la vente, 21,2% pour les professions libérales), la CFE (variable selon la commune, entre 200 et 2 000 euros/an) et éventuellement le versement libératoire de l'IR (+1,7% services, +1% vente, +2,2% libéral). La première année d'activité est exonérée de CFE.

Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Annecy ?

Pour un CA de 50 000 euros en prestations de services, un auto-entrepreneur à Annecy conserve environ 38 600 euros net/an avec le versement libératoire, ou 37 942 euros net/an avec l'IR au barème classique (célibataire). Utilisez notre calculateur de charges pour un calcul personnalisé.

Quel est le plafond auto-entrepreneur en 2026 ?

Le plafond de chiffre d'affaires auto-entrepreneur en 2026 est de 77 700 euros pour les prestations de services et professions libérales, et de 188 700 euros pour la vente de marchandises. Ces plafonds sont identiques dans toute la France, y compris à Annecy. En cas de dépassement deux années consécutives, vous basculez automatiquement vers le régime réel.

Quel est le montant de la CFE à Annecy ?

La CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) à Annecy dépend de la commune, du chiffre d'affaires et de la valeur locative. Pour un auto-entrepreneur à domicile, comptez entre 200 et 2 000 euros par an. Les auto-entrepreneurs réalisant moins de 5 000 euros de CA sont exonérés. La première année d'activité bénéficie d'une exonération totale.

Analyse locale

Le marché immobilier à Annecy en 2026

La ville de Annecy affiche un prix de vente médian de 5 273 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 930 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3 %). Avec 132 117 habitants, la ville présente une densité de 1 891 hab/km², un territoire très dense.

C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 1 765 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 16 % plus cher que la médiane du département (Haute-Savoie), et 115 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Annecy

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 765 €/m² contre 7 421 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 316 380 €, soit une mensualité de 1 533 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 380 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 527 300 €, avec une mensualité de 2 556 € (salaire requis : 7 303 € net/mois).

Les prix à Annecy sont 115 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Haute-Savoie, Savoie, Ain affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Annecy	5 273 €	-3 %	132 117
Haute-Savoie	4 541 €	-2,2 %	861 158
Savoie	3 826 €	-1,4 %	448 226
Ain	2 675 €	-3,3 %	679 344

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Autres villes de la région

Saint-Étienne 173 136 hab.

1 406 €/m²

Villeurbanne 163 684 hab.

3 696 €/m²

Grenoble 156 140 hab.

2 615 €/m²

Clermont-Ferrand 146 351 hab.

2 297 €/m²

Lyon 3e Arrondissement 100 679 hab.

4 622 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Annecy

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 273 €) est inférieur au prix moyen (5 930 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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