Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Villers-lès-Nancy (54)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Villers-lès-Nancy en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros à Villers-lès-Nancy (54), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Villers-lès-Nancy ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois à Villers-lès-Nancy, en consacrant 35% au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20%, la capacité d'emprunt est d'environ 144 498 euros, soit environ 59 m² au prix moyen de 2 431 euros/m².

Q: Quel est le taux de cotisations salariales à Villers-lès-Nancy ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris à Villers-lès-Nancy.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source à Villers-lès-Nancy ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Salaire brut en net à Villers-lès-Nancy, cotisations et prélèvement à la source, puis la question qui suit : avec 2 001 euros nets, combien de mètres carrés à 2 431 euros/m² ?

Combien de m² achète un salaire médian à Villers-lès-Nancy ?

59 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

94 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Villers-lès-Nancy (54)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

2 431 €

Prix moyen / m²

14 718

Habitants

Simulation brut → net — Villers-lès-Nancy

Trois profils, un même taux de cotisations (~22 %) et un prélèvement à la source qui, lui, varie de 0 % au SMIC à 10 % pour un cadre.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Villers-lès-Nancy

Capacité d'emprunt à 35 % d'endettement, crédit 25 ans à 3,20 %, prix moyen 2 431 euros/m² à Villers-lès-Nancy.

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 42 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 59 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 94 m²

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Salaire brut net à Villers-lès-Nancy : ce qu'il faut savoir

Passer du brut au net revient à retirer environ 22 % de cotisations salariales, puis l'impôt prélevé à la source. Pour un cadre à 4 500 euros bruts à Villers-lès-Nancy, cela ramène le versement mensuel à 3 159 euros.

Situé en région Grand Est, Villers-lès-Nancy (54) compte environ 14 718 habitants dans le département Meurthe-et-Moselle. Prix moyen constaté : 2 431 euros/m².

Les cotisations, elles, ne changent pas d'un département à l'autre : ce qui change à Villers-lès-Nancy, c'est ce que le net permet d'acheter. À 2 431 euros/m², un salaire médian net de 2 001 euros finance environ 59 m², contre 94 m² pour un cadre et 42 m² au SMIC.

Départements voisins

Villers-lès-Nancy est proche de 3 départements : Meuse, Vosges, Moselle. Le plus abordable est Moselle (1 950 euros/m²), le plus cher Vosges (2 012 euros/m²). À salaire médian identique, la surface finançable change d'un département à l'autre sans qu'aucune ligne de la fiche de paie ne bouge.

Meuse Vosges Moselle

Questions fréquentes — Salaire brut net Villers-lès-Nancy

Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Villers-lès-Nancy en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros/mois à Villers-lès-Nancy, le net avant impôt est d'environ 1 406 euros, après 396 euros de cotisations salariales. Le taux de prélèvement à la source étant de 0 % à ce niveau de revenu, le net après impôt reste à 1 406 euros. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Villers-lès-Nancy ?

144 498 euros environ : c'est ce qu'un salaire médian net de 2 001 euros permet d'emprunter sur 25 ans à 3,20 %, avec une mensualité plafonnée à 700 euros. Rapporté aux 2 431 euros/m² pratiqués à Villers-lès-Nancy, cela donne environ 59 m².

Quel est le taux de cotisations salariales à Villers-lès-Nancy ?

Il n'existe pas de taux de cotisations propre à Villers-lès-Nancy : la règle est la même sur tout le territoire, environ 22 % du brut, répartis entre CSG (9,2 %), CRDS (0,5 %), assurance vieillesse, assurance chômage et retraite complémentaire. Ni le statut cadre ni la commune ne le modifient.

Comment est calculé le prélèvement à la source à Villers-lès-Nancy ?

Prélevé chaque mois sur le net imposable, l'impôt suit un taux personnalisé transmis par l'administration à l'employeur. Les valeurs utilisées ici sont indicatives (0 %, 5 %, 10 %) : le taux réel dépend de la situation familiale et des autres revenus du foyer, et peut être modulé en ligne à tout moment.

Analyse locale

Contexte local : Villers-lès-Nancy en bref

Avec 14 718 habitants, Villers-lès-Nancy est la 37e commune la plus peuplée de la région Grand Est (sur 89 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 716e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 481 hab/km² en fait un territoire très dense.

Localisée dans le département Meurthe-et-Moselle (chef-lieu : Nancy), Villers-lès-Nancy évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.

Analyse locale

Le niveau des prix à Villers-lès-Nancy

Le prix de vente médian à Villers-lès-Nancy est de 2 181 €/m², pour une moyenne constatée de 2 431 €/m². Ce niveau place Villers-lès-Nancy au 1 527e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.

La ville affiche un prix 11 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 11 %), et 8 % plus cher que celle de son département (2 027 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Meuse (1 211 €/m²) et le plus onéreux Moselle (1 755 €/m²).

Le marché local enregistre 200 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4 %.

Analyse locale

Budget immobilier : les ordres de grandeur

Si le rythme des douze derniers mois (4 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 181 €/m² à environ 1 778 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.

Concrètement, au prix médian de 2 181 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 92 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 46 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 152 670 €.

Sur ce marché accessible, à Villers-lès-Nancy, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.

Analyse locale

Le marché immobilier à Villers-lès-Nancy en 2026

La ville de Villers-lès-Nancy affiche un prix de vente médian de 2 181 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 431 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4 %). Avec 14 718 habitants, la ville présente une densité de 1 481 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 200 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % plus cher que la médiane du département (Meurthe-et-Moselle), et 11 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Villers-lès-Nancy

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 499 €/m² contre 2 350 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 130 860 €, soit une mensualité de 634 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 811 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 218 100 €, avec une mensualité de 1 057 € (salaire requis : 3 020 € net/mois).

Les prix à Villers-lès-Nancy sont 11 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Villers-lès-Nancy	2 181 €	-4 %	14 718
Meuse	1 211 €	+1,2 %	180 290
Vosges	1 535 €	+0,8 %	357 248
Moselle	1 755 €	+0 %	1 051 309

Département

Voir les résultats pour Meurthe-et-Moselle (54) 732 236 hab.

2 027 €/m²

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Autres villes de la région

Nancy 103 671 hab.

2 516 €/m²

Vandœuvre-lès-Nancy 29 942 hab.

2 000 €/m²

Lunéville 18 262 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Villers-lès-Nancy

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 181 €) est inférieur au prix moyen (2 431 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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