Salaire Brut Net Templeuve-en-Pévèle (59)
Les cotisations sont les mêmes partout en France, le pouvoir d'achat non. Brut en net à Templeuve-en-Pévèle, puis les 35 m² qu'un salaire médian permet d'y financer.
Combien de m² achète un salaire médian à Templeuve-en-Pévèle ?
35 m² avec 2 001 € net par mois
2 001 €
net pour 2 700 € brut, salaire médian
56 m²
avec un salaire cadre de 4 500 € brut
Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
Chiffres clés — Templeuve-en-Pévèle (59)
~22%
Cotisations salariales
1 406 €
Net SMIC / mois
4 093 €
Prix moyen / m²
7 202
Habitants
Simulation brut → net — Templeuve-en-Pévèle
Cotisations salariales ~22 %, prélèvement à la source estimé selon le profil. Du SMIC au cadre, l'écart de net à Templeuve-en-Pévèle atteint 1 753 euros par mois.
SMIC (non-cadre)
Salaire médian (non-cadre)
Cadre (cadre)
Pouvoir d'achat immobilier — Templeuve-en-Pévèle
Endettement plafonné à 35 %, 25 ans à 3,20 %, et le prix local de 4 093 euros/m² comme diviseur : voilà ce qui sépare un salaire d'une surface.
Votre brut n'est ni un SMIC ni 4 500 euros : faites le calcul sur votre montant exact
Simuler mon salaire brut → netSalaire brut net à Templeuve-en-Pévèle : ce qu'il faut savoir
Le brut sert à calculer les droits (retraite, chômage), le net à vivre. L'écart tient aux cotisations salariales, environ 22 % du brut, auxquelles s'ajoute le prélèvement à la source : 2 700 euros bruts donnent 2 001 euros nets après impôt.
Templeuve-en-Pévèle (59) réunit environ 7 202 habitants en région Hauts-de-France. Rattachée au département Nord, la commune affiche un prix moyen de 4 093 euros/m², la donnée qui commande tout le calcul de pouvoir d'achat ci-dessous.
Le taux de 22 % est national, le prix du mètre carré ne l'est pas. C'est là que se joue l'écart réel entre deux salariés au même brut : à Templeuve-en-Pévèle, les trois profils simulés atteignent 25, 35 et 56 m² de surface finançable.
Départements voisins
Autour de Templeuve-en-Pévèle, 3 départements : Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Le même salaire médian net de 2 001 euros y finance environ 81 m² dans Aisne, contre 35 m² ici, soit 46 m² de plus.
Questions fréquentes — Salaire brut net Templeuve-en-Pévèle
Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Templeuve-en-Pévèle en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Templeuve-en-Pévèle ?
Quel est le taux de cotisations salariales à Templeuve-en-Pévèle ?
Comment est calculé le prélèvement à la source à Templeuve-en-Pévèle ?
Analyse locale
Le portrait chiffré : Templeuve-en-Pévèle
Templeuve-en-Pévèle compte 7 202 habitants, ce qui la place au 143e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 1 489e rang national. Avec 454 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Nord, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Lille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Templeuve-en-Pévèle s'établit à 2 961 €/m² (moyenne : 4 093 €/m²). Templeuve-en-Pévèle se situe ainsi au 970e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 21 %), et 34 % plus cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 105 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 105 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 961 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 68 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 34 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 207 270 €.
Sur ce marché, à Templeuve-en-Pévèle, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Analyse locale
Le marché immobilier à Templeuve-en-Pévèle en 2026
La ville de Templeuve-en-Pévèle affiche un prix de vente médian de 2 961 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 093 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 202 habitants, la ville présente une densité de 454 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 105 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 34 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 21 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Templeuve-en-Pévèle
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 363 €/m² contre 2 928 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 177 660 €, soit une mensualité de 861 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 460 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 296 100 €, avec une mensualité de 1 435 € (salaire requis : 4 100 € net/mois).
Les prix à Templeuve-en-Pévèle sont 21 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Templeuve-en-Pévèle | 2 961 € | en baisse | 7 202 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Templeuve-en-Pévèle
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 961 €) est inférieur au prix moyen (4 093 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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