Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Orthez (64)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Orthez en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros à Orthez (64), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Orthez ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois à Orthez, en consacrant 35% au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20%, la capacité d'emprunt est d'environ 144 498 euros, soit environ 67 m² au prix moyen de 2 169 euros/m².

Q: Quel est le taux de cotisations salariales à Orthez ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris à Orthez.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source à Orthez ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Convertissez votre salaire brut en net à Orthez. Au salaire médian, le net après impôt atteint 2 001 euros et ouvre environ 67 m² à l'achat.

Combien de m² achète un salaire médian à Orthez ?

67 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

105 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Orthez (64)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

2 169 €

Prix moyen / m²

10 881

Habitants

Simulation brut → net — Orthez

Le brut n'est jamais ce qui arrive sur le compte. Cotisations ~22 %, puis prélèvement à la source estimé selon le profil.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Orthez

Ce que chaque profil peut emprunter sur 25 ans à 3,20 %, puis ce que cela achète aux 2 169 euros/m² pratiqués à Orthez.

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 47 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 67 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 105 m²

Les trois profils ci-dessus sont des repères. Entrez votre propre brut pour votre net réel

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Salaire brut net à Orthez : ce qu'il faut savoir

Le salaire brut est le montant inscrit au contrat, le net celui qui arrive sur le compte. Entre les deux, les cotisations salariales prélèvent environ 22 % : à Orthez, un SMIC brut de 1 801,8 euros devient ainsi 1 406 euros nets avant impôt.

Avec environ 10 881 habitants, Orthez (64) se situe en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Pyrénées-Atlantiques. Le mètre carré s'y échange en moyenne à 2 169 euros.

Un salaire identique ne vaut pas la même chose partout, et la différence ne vient pas de la fiche de paie. à Orthez, avec 2 169 euros/m², un cadre finance 105 m² là où le SMIC en atteint 47 : c'est le prix local, pas le barème, qui creuse l'écart.

Départements voisins

Orthez touche à Landes, Gers, Hautes-Pyrénées, soit 3 départements limitrophes. Entre Gers à 2 151 euros/m² et Landes à 3 506 euros/m², l'écart de prix atteint 1 355 euros du mètre carré. Le brut en net, lui, se calcule à l'identique de part et d'autre de la frontière départementale.

Landes Gers Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes — Salaire brut net Orthez

Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Orthez en 2026 ?

Au SMIC à Orthez, comptez environ 1 406 euros nets pour 1 801,8 euros bruts. L'écart de 396 euros correspond aux seules cotisations salariales, le prélèvement à la source restant à 0 % dans cette tranche de revenus. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Orthez ?

Un salaire médian ouvre ici environ 67 m², contre 105 m² pour un cadre et 47 m² au SMIC. La capacité d'emprunt médiane, 144 498 euros sur 25 ans à 3,20 %, se heurte au prix local de 2 169 euros/m².

Quel est le taux de cotisations salariales à Orthez ?

Environ 22 % du salaire brut, cadre ou non-cadre. Ce taux couvre la CSG (9,2 %), la CRDS (0,5 %), l'assurance vieillesse, l'assurance chômage et la retraite complémentaire. Il ne dépend pas du lieu de travail : à Orthez comme ailleurs en France, un brut de 2 700 euros supporte 594 euros de cotisations.

Comment est calculé le prélèvement à la source à Orthez ?

Ce n'est pas l'employeur qui fixe le taux : il le reçoit de l'administration fiscale, calculé sur la déclaration de revenus. Sur les profils simulés à Orthez, cela donne 0 euro au SMIC, 105 euros au salaire médian et 351 euros pour un cadre.

Analyse locale

Repères sur Orthez

Orthez compte 10 881 habitants, ce qui la place au 63e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 954e rang national. Avec 235 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.

La ville fait partie du département Pyrénées-Atlantiques, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Pau). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.

Analyse locale

Prix et comparaisons pour Orthez

La médiane des prix à Orthez s'établit à 1 745 €/m² (moyenne : 2 169 €/m²). Orthez se situe ainsi au 1 854e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.

La ville affiche un prix 29 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 29 %), et 38 % moins cher que celle de son département (2 818 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gers (1 695 €/m²) et le plus onéreux Landes (2 740 €/m²).

Le marché local enregistre 245 transactions par an, soit 23 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 10,2 %.

Analyse locale

À quoi correspond ce niveau de prix ?

Si le rythme des douze derniers mois (10,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 745 €/m² à environ 1 019 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.

Concrètement, au prix médian de 1 745 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 115 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 57 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 122 150 €.

Le pouvoir d'achat immobilier à Orthez dépasse nettement la moyenne nationale : 115 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.

Analyse locale

Le marché immobilier à Orthez en 2026

La ville d'Orthez affiche un prix de vente médian de 1 745 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 169 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-10,2 %). Avec 10 881 habitants, la ville présente une densité de 235 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 245 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 38 % moins cher que la médiane du département (Pyrénées-Atlantiques), et 29 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Orthez

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 579 €/m² contre 1 857 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 104 700 €, soit une mensualité de 507 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 449 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 174 500 €, avec une mensualité de 846 € (salaire requis : 2 417 € net/mois).

Les prix à Orthez sont 29 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Landes affiche des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Orthez	1 745 €	-10,2 %	10 881
Landes	2 740 €	-2,9 %	433 570
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645
Hautes-Pyrénées	1 831 €	-2,3 %	231 349

Département

Voir les résultats pour Pyrénées-Atlantiques (64) 706 564 hab.

2 818 €/m²

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Autres villes de la région

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Orthez

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 745 €) est inférieur au prix moyen (2 169 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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