Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Morsang-sur-Orge (91)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Morsang-sur-Orge en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros à Morsang-sur-Orge (91), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Morsang-sur-Orge ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois à Morsang-sur-Orge, en consacrant 35% au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20%, la capacité d'emprunt est d'environ 144 498 euros, soit environ 38 m² au prix moyen de 3 783 euros/m².

Q: Quel est le taux de cotisations salariales à Morsang-sur-Orge ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris à Morsang-sur-Orge.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source à Morsang-sur-Orge ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Salaire brut en net à Morsang-sur-Orge, cotisations et prélèvement à la source, puis la question qui suit : avec 2 001 euros nets, combien de mètres carrés à 3 783 euros/m² ?

Combien de m² achète un salaire médian à Morsang-sur-Orge ?

38 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

60 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Morsang-sur-Orge (91)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

3 783 €

Prix moyen / m²

21 667

Habitants

Simulation brut → net — Morsang-sur-Orge

Trois profils, un même taux de cotisations (~22 %) et un prélèvement à la source qui, lui, varie de 0 % au SMIC à 10 % pour un cadre.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Morsang-sur-Orge

Capacité d'emprunt à 35 % d'endettement, crédit 25 ans à 3,20 %, prix moyen 3 783 euros/m² à Morsang-sur-Orge.

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 27 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 38 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 60 m²

Un autre brut, un autre net : lancez le calcul sur votre situation

Simuler mon salaire brut → net

Salaire brut net à Morsang-sur-Orge : ce qu'il faut savoir

Passer du brut au net revient à retirer environ 22 % de cotisations salariales, puis l'impôt prélevé à la source. Pour un cadre à 4 500 euros bruts à Morsang-sur-Orge, cela ramène le versement mensuel à 3 159 euros.

Situé en région Île-de-France, Morsang-sur-Orge (91) compte environ 21 667 habitants dans le département Essonne. Prix moyen constaté : 3 783 euros/m².

Les cotisations, elles, ne changent pas d'un département à l'autre : ce qui change à Morsang-sur-Orge, c'est ce que le net permet d'acheter. À 3 783 euros/m², un salaire médian net de 2 001 euros finance environ 38 m², contre 60 m² pour un cadre et 27 m² au SMIC.

Départements voisins

Morsang-sur-Orge est proche de 5 départements : Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure-et-Loir. Le plus abordable est Eure-et-Loir (2 507 euros/m²), le plus cher Hauts-de-Seine (7 192 euros/m²). À salaire médian identique, la surface finançable change d'un département à l'autre sans qu'aucune ligne de la fiche de paie ne bouge.

Seine-et-Marne Val-de-Marne Hauts-de-Seine Yvelines Eure-et-Loir

Questions fréquentes — Salaire brut net Morsang-sur-Orge

Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Morsang-sur-Orge en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros/mois à Morsang-sur-Orge, le net avant impôt est d'environ 1 406 euros, après 396 euros de cotisations salariales. Le taux de prélèvement à la source étant de 0 % à ce niveau de revenu, le net après impôt reste à 1 406 euros. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Morsang-sur-Orge ?

144 498 euros environ : c'est ce qu'un salaire médian net de 2 001 euros permet d'emprunter sur 25 ans à 3,20 %, avec une mensualité plafonnée à 700 euros. Rapporté aux 3 783 euros/m² pratiqués à Morsang-sur-Orge, cela donne environ 38 m².

Quel est le taux de cotisations salariales à Morsang-sur-Orge ?

Il n'existe pas de taux de cotisations propre à Morsang-sur-Orge : la règle est la même sur tout le territoire, environ 22 % du brut, répartis entre CSG (9,2 %), CRDS (0,5 %), assurance vieillesse, assurance chômage et retraite complémentaire. Ni le statut cadre ni la commune ne le modifient.

Comment est calculé le prélèvement à la source à Morsang-sur-Orge ?

Prélevé chaque mois sur le net imposable, l'impôt suit un taux personnalisé transmis par l'administration à l'employeur. Les valeurs utilisées ici sont indicatives (0 %, 5 %, 10 %) : le taux réel dépend de la situation familiale et des autres revenus du foyer, et peut être modulé en ligne à tout moment.

Analyse locale

Le portrait chiffré : Morsang-sur-Orge

Morsang-sur-Orge compte 21 667 habitants, ce qui la place au 177e rang de la région Île-de-France par la population et au 476e rang national. Avec 4 941 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.

La ville fait partie du département Essonne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Évry-Courcouronnes). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.

Analyse locale

Prix locaux : les chiffres qui comptent

La médiane des prix à Morsang-sur-Orge s'établit à 3 333 €/m² (moyenne : 3 783 €/m²). Morsang-sur-Orge se situe ainsi au 727e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.

La ville affiche un prix 36 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 36 %), et 3 % plus cher que celle de son département (3 245 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).

Le marché local enregistre 211 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 10,5 %.

Analyse locale

Projection à 5 ans et surfaces achetables

Si le rythme des douze derniers mois (10,5 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 333 €/m² à environ 1 914 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.

Concrètement, au prix médian de 3 333 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 60 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 30 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 233 310 €.

Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 60 m² à Morsang-sur-Orge contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.

Analyse locale

Le marché immobilier à Morsang-sur-Orge en 2026

La ville de Morsang-sur-Orge affiche un prix de vente médian de 3 333 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 783 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-10,5 %). Avec 21 667 habitants, la ville présente une densité de 4 941 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 211 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 3 % plus cher que la médiane du département (Essonne), et 36 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Morsang-sur-Orge

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 508 €/m² contre 3 954 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 199 980 €, soit une mensualité de 969 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 769 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 333 300 €, avec une mensualité de 1 615 € (salaire requis : 4 614 € net/mois).

Les prix à Morsang-sur-Orge sont 36 % au-dessus de la moyenne nationale.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Morsang-sur-Orge	3 333 €	-10,5 %	21 667
Seine-et-Marne	3 130 €	-6,1 %	1 468 108
Val-de-Marne	5 085 €	-3 %	1 426 929
Hauts-de-Seine	6 641 €	-5,9 %	1 654 712

Département

Voir les résultats pour Essonne (91) 1 338 485 hab.

3 245 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Évry-Courcouronnes 66 919 hab.

2 373 €/m²

Corbeil-Essonnes 54 471 hab.

2 703 €/m²

Massy 51 729 hab.

4 269 €/m²

Savigny-sur-Orge 37 601 hab.

3 609 €/m²

Palaiseau 37 471 hab.

4 164 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Morsang-sur-Orge

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 333 €) est inférieur au prix moyen (3 783 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur salaire brut net

Calcul personnalisé tous montants

Crédit immobilier Morsang-sur-Orge

Simulez votre crédit immobilier

Frais de notaire Morsang-sur-Orge

Calcul détaillé pour ce département

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?