Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Marseille 1er Arrondissement (13)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Marseille 1er Arrondissement en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros à Marseille 1er Arrondissement (13), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Marseille 1er Arrondissement ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois à Marseille 1er Arrondissement, en consacrant 35% au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20%, la capacité d'emprunt est d'environ 144 498 euros, soit environ 28 m² au prix moyen de 5 110 euros/m².

Q: Quel est le taux de cotisations salariales à Marseille 1er Arrondissement ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris à Marseille 1er Arrondissement.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source à Marseille 1er Arrondissement ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Salaire brut en net à Marseille 1er Arrondissement, cotisations et prélèvement à la source, puis la question qui suit : avec 2 001 euros nets, combien de mètres carrés à 5 110 euros/m² ?

Combien de m² achète un salaire médian à Marseille 1er Arrondissement ?

28 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

45 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Marseille 1er Arrondissement (13)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

5 110 €

Prix moyen / m²

37 599

Habitants

Simulation brut → net — Marseille 1er Arrondissement

Trois profils, un même taux de cotisations (~22 %) et un prélèvement à la source qui, lui, varie de 0 % au SMIC à 10 % pour un cadre.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Marseille 1er Arrondissement

Capacité d'emprunt à 35 % d'endettement, crédit 25 ans à 3,20 %, prix moyen 5 110 euros/m² à Marseille 1er Arrondissement.

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 20 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 28 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 45 m²

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Salaire brut net à Marseille 1er Arrondissement : ce qu'il faut savoir

Passer du brut au net revient à retirer environ 22 % de cotisations salariales, puis l'impôt prélevé à la source. Pour un cadre à 4 500 euros bruts à Marseille 1er Arrondissement, cela ramène le versement mensuel à 3 159 euros.

Situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Marseille 1er Arrondissement (13) compte environ 37 599 habitants dans le département Bouches-du-Rhône. Prix moyen constaté : 5 110 euros/m².

Les cotisations, elles, ne changent pas d'un département à l'autre : ce qui change à Marseille 1er Arrondissement, c'est ce que le net permet d'acheter. À 5 110 euros/m², un salaire médian net de 2 001 euros finance environ 28 m², contre 45 m² pour un cadre et 20 m² au SMIC.

Départements voisins

Marseille 1er Arrondissement est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. Le plus abordable est Gard (3 395 euros/m²), le plus cher Var (5 164 euros/m²). À salaire médian identique, la surface finançable change d'un département à l'autre sans qu'aucune ligne de la fiche de paie ne bouge.

Var Vaucluse Gard

Questions fréquentes — Salaire brut net Marseille 1er Arrondissement

Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Marseille 1er Arrondissement en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros/mois à Marseille 1er Arrondissement, le net avant impôt est d'environ 1 406 euros, après 396 euros de cotisations salariales. Le taux de prélèvement à la source étant de 0 % à ce niveau de revenu, le net après impôt reste à 1 406 euros. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Marseille 1er Arrondissement ?

144 498 euros environ : c'est ce qu'un salaire médian net de 2 001 euros permet d'emprunter sur 25 ans à 3,20 %, avec une mensualité plafonnée à 700 euros. Rapporté aux 5 110 euros/m² pratiqués à Marseille 1er Arrondissement, cela donne environ 28 m².

Quel est le taux de cotisations salariales à Marseille 1er Arrondissement ?

Il n'existe pas de taux de cotisations propre à Marseille 1er Arrondissement : la règle est la même sur tout le territoire, environ 22 % du brut, répartis entre CSG (9,2 %), CRDS (0,5 %), assurance vieillesse, assurance chômage et retraite complémentaire. Ni le statut cadre ni la commune ne le modifient.

Comment est calculé le prélèvement à la source à Marseille 1er Arrondissement ?

Prélevé chaque mois sur le net imposable, l'impôt suit un taux personnalisé transmis par l'administration à l'employeur. Les valeurs utilisées ici sont indicatives (0 %, 5 %, 10 %) : le taux réel dépend de la situation familiale et des autres revenus du foyer, et peut être modulé en ligne à tout moment.

Analyse locale

Le portrait chiffré : Marseille 1er Arrondissement

Marseille 1er Arrondissement compte 37 599 habitants, ce qui la place au 34e rang de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur par la population et au 248e rang national. Avec 21 144 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.

La ville fait partie du département Bouches-du-Rhône, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Marseille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.

Analyse locale

Prix locaux : les chiffres qui comptent

La médiane des prix à Marseille 1er Arrondissement s'établit à 3 569 €/m² (moyenne : 5 110 €/m²). Marseille 1er Arrondissement se situe ainsi au 597e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.

La ville affiche un prix 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 46 %), et 6 % moins cher que celle de son département (3 814 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gard (2 633 €/m²) et le plus onéreux Var (4 182 €/m²).

Le marché local enregistre 805 transactions par an, soit 21 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 1,4 %.

Analyse locale

Projection à 5 ans et surfaces achetables

Si le rythme des douze derniers mois (1,4 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 569 €/m² à environ 3 326 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.

Concrètement, au prix médian de 3 569 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 56 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 28 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 249 830 €.

Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 56 m² à Marseille 1er Arrondissement contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.

Analyse locale

Le marché immobilier à Marseille 1er Arrondissement en 2026

La ville de Marseille 1er Arrondissement affiche un prix de vente médian de 3 569 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 110 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-1,4 %). Avec 37 599 habitants, la ville présente une densité de 21 144 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 805 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.

Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Marseille 1er Arrondissement

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 110 €/m² contre 0 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 214 140 €, soit une mensualité de 1 038 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 966 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 356 900 €, avec une mensualité de 1 730 € (salaire requis : 4 943 € net/mois).

Les prix à Marseille 1er Arrondissement sont 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Marseille 1er Arrondissement	3 569 €	-1,4 %	37 599
Var	4 182 €	-2,6 %	1 119 307
Vaucluse	2 818 €	-5,5 %	572 056
Gard	2 633 €	-3,1 %	770 940

Département

Voir les résultats pour Bouches-du-Rhône (13) 2 087 658 hab.

3 814 €/m²

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Autres villes de la région

Aix-en-Provence 149 695 hab.

5 166 €/m²

Marseille 13e Arrondissement 95 112 hab.

3 120 €/m²

Marseille 8e Arrondissement 84 683 hab.

4 577 €/m²

Marseille 15e Arrondissement 79 161 hab.

1 695 €/m²

Marseille 9e Arrondissement 77 406 hab.

3 247 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Marseille 1er Arrondissement

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 569 €) est inférieur au prix moyen (5 110 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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