Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Figeac (46)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Figeac en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros à Figeac (46), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Figeac ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois à Figeac, en consacrant 35% au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20%, la capacité d'emprunt est d'environ 144 498 euros, soit environ 64 m² au prix moyen de 2 250 euros/m².

Q: Quel est le taux de cotisations salariales à Figeac ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris à Figeac.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source à Figeac ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Les cotisations sont les mêmes partout en France, le pouvoir d'achat non. Brut en net à Figeac, puis les 64 m² qu'un salaire médian permet d'y financer.

Combien de m² achète un salaire médian à Figeac ?

64 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

101 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Figeac (46)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

2 250 €

Prix moyen / m²

9 793

Habitants

Simulation brut → net — Figeac

Cotisations salariales ~22 %, prélèvement à la source estimé selon le profil. Du SMIC au cadre, l'écart de net à Figeac atteint 1 753 euros par mois.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Figeac

Endettement plafonné à 35 %, 25 ans à 3,20 %, et le prix local de 2 250 euros/m² comme diviseur : voilà ce qui sépare un salaire d'une surface.

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 45 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 64 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 101 m²

Votre brut n'est ni un SMIC ni 4 500 euros : faites le calcul sur votre montant exact

Simuler mon salaire brut → net

Salaire brut net à Figeac : ce qu'il faut savoir

Le brut sert à calculer les droits (retraite, chômage), le net à vivre. L'écart tient aux cotisations salariales, environ 22 % du brut, auxquelles s'ajoute le prélèvement à la source : 2 700 euros bruts donnent 2 001 euros nets après impôt.

Figeac (46) réunit environ 9 793 habitants en région Occitanie. Rattachée au département Lot, la commune affiche un prix moyen de 2 250 euros/m², la donnée qui commande tout le calcul de pouvoir d'achat ci-dessous.

Le taux de 22 % est national, le prix du mètre carré ne l'est pas. C'est là que se joue l'écart réel entre deux salariés au même brut : à Figeac, les trois profils simulés atteignent 45, 64 et 101 m² de surface finançable.

Départements voisins

Autour de Figeac, 5 départements : Corrèze, Cantal, Aveyron, Tarn-et-Garonne, Lot-et-Garonne. Le même salaire médian net de 2 001 euros y finance environ 77 m² dans Cantal, contre 64 m² ici, soit 13 m² de plus.

Corrèze Cantal Aveyron Tarn-et-Garonne Lot-et-Garonne

Questions fréquentes — Salaire brut net Figeac

Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Figeac en 2026 ?

Le SMIC brut est de 1 801,8 euros par mois. Après 396 euros de cotisations salariales, il reste environ 1 406 euros nets à Figeac, montant non réduit par l'impôt puisque le taux de prélèvement à la source y est de 0 %. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Figeac ?

Environ 64 m² à Figeac. Le calcul : 2 001 euros nets, une mensualité limitée à 35 % soit 700 euros, un crédit de 25 ans à 3,20 % qui porte à 144 498 euros, divisés par 2 250 euros/m².

Quel est le taux de cotisations salariales à Figeac ?

Le taux est national et vaut environ 22 % du brut. Concrètement à Figeac, cela retire 396 euros sur un SMIC, 594 euros sur un salaire médian et 990 euros sur un salaire de cadre. Le détail : CSG 9,2 %, CRDS 0,5 %, vieillesse, chômage et retraite complémentaire.

Comment est calculé le prélèvement à la source à Figeac ?

Le prélèvement à la source s'applique au salaire net imposable, selon un taux personnalisé que l'administration fiscale transmet directement à l'employeur. Ordres de grandeur retenus ici : 0 % au SMIC, environ 5 % au salaire médian (soit 105 euros à Figeac) et environ 10 % pour un cadre (351 euros).

Analyse locale

La ville Figeac : repères locaux

Avec 9 793 habitants, Figeac est la 79e commune la plus peuplée de la région Occitanie (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 076e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 277 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.

Localisée dans le département Lot (chef-lieu : Cahors), Figeac évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.

Analyse locale

Combien coûte le m² à Figeac ?

Le prix de vente médian à Figeac est de 1 792 €/m², pour une moyenne constatée de 2 250 €/m². Ce niveau place Figeac au 1 819e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.

La ville affiche un prix 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 27 %), et au même niveau que celle de son département (1 789 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Cantal (1 452 €/m²) et le plus onéreux Tarn-et-Garonne (1 950 €/m²).

Le marché local enregistre 203 transactions par an, soit 21 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 10 %.

Analyse locale

Projection et pouvoir d'achat à Figeac

Si le rythme des douze derniers mois (10 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 792 €/m² à environ 1 058 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.

Concrètement, au prix médian de 1 792 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 112 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 56 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 125 440 €.

Ces niveaux de prix classent Figeac parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.

Analyse locale

Le marché immobilier à Figeac en 2026

La ville de Figeac affiche un prix de vente médian de 1 792 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 250 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-10 %). Avec 9 793 habitants, la ville présente une densité de 277 hab/km², un territoire moyennement dense.

Le marché immobilier enregistre environ 203 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Lot), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Figeac

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 651 €/m² contre 1 793 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 520 €, soit une mensualité de 521 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 489 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 179 200 €, avec une mensualité de 869 € (salaire requis : 2 483 € net/mois).

Les prix à Figeac sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Figeac	1 792 €	-10 %	9 793
Corrèze	1 604 €	+2,2 %	240 826
Cantal	1 452 €	+2,9 %	144 196
Aveyron	1 694 €	-3,6 %	279 609

Département

Voir les résultats pour Lot (46) 176 473 hab.

1 789 €/m²

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Autres villes de la région

Cahors 20 050 hab.

1 855 €/m²

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Montpellier 310 240 hab.

3 478 €/m²

Nîmes 151 839 hab.

2 486 €/m²

Perpignan 121 616 hab.

1 810 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Figeac

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 792 €) est inférieur au prix moyen (2 250 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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