Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Falaise (14)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Falaise en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros à Falaise (14), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Quel est le taux de cotisations salariales à Falaise ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris à Falaise.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source à Falaise ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Du brut au net à Falaise : 1 406 euros nets au SMIC, 3 159 euros pour un cadre, et ce que ces montants permettent d'acheter au prix local de 3 804 euros/m².

Combien de m² achète un salaire médian à Falaise ?

38 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

60 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Falaise (14)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

3 804 €

Prix moyen / m²

7 680

Habitants

Simulation brut → net — Falaise

Cotisations ~22 % puis prélèvement à la source : entre le brut affiché et le net versé à Falaise, il manque 699 euros par mois au salaire médian.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Falaise

Trois salaires, une même règle des 35 % sur 25 ans à 3,20 %, un seul prix local : 3 804 euros/m².

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 27 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 38 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 60 m²

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Salaire brut net à Falaise : ce qu'il faut savoir

Entre le brut annoncé à l'embauche et le net versé, il y a deux prélèvements successifs : les cotisations salariales, environ 22 % du brut, puis le prélèvement à la source. Sur un salaire médian de 2 700 euros bruts, 594 euros partent en cotisations et 105 euros en impôt.

Falaise (14), en région Normandie, compte environ 7 680 habitants pour un prix immobilier moyen de 3 804 euros/m². La commune fait partie du département Calvados.

La feuille de paie est la même sur tout le territoire ; le marché immobilier, non. Aux 3 804 euros/m² pratiqués à Falaise, le net médian de 2 001 euros ouvre environ 38 m², une surface à comparer avant toute décision de mobilité.

Départements voisins

Comparer avec les voisins a un intérêt concret : Manche, Orne, Eure, Seine-Maritime appliquent les mêmes cotisations salariales que Falaise, mais pas les mêmes prix. Le plus accessible du groupe, Orne, affiche 1 982 euros/m² contre 3 804 ici. Un déménagement de quelques kilomètres change donc le pouvoir d'achat, pas le bulletin de paie.

Manche Orne Eure Seine-Maritime

Questions fréquentes — Salaire brut net Falaise

Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Falaise en 2026 ?

1 801,8 euros bruts au SMIC donnent environ 1 406 euros nets à Falaise. Les 396 euros retirés sont uniquement des cotisations salariales : à ce niveau de salaire, l'impôt prélevé à la source est nul, le net avant et après impôt est donc le même. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Falaise ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois à Falaise, en consacrant 35 % au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20 %, la capacité d'emprunt atteint environ 144 498 euros. Au prix moyen de 3 804 euros/m², cela représente environ 38 m².

Quel est le taux de cotisations salariales à Falaise ?

Environ 22 % du brut, sans distinction de statut ni de département. La ventilation est fixée nationalement : CSG à 9,2 %, CRDS à 0,5 %, puis vieillesse, chômage et retraite complémentaire. C'est le prix immobilier local, et non ce taux, qui fait varier le pouvoir d'achat d'un territoire à l'autre.

Comment est calculé le prélèvement à la source à Falaise ?

Le taux dépend du revenu du foyer, pas du lieu de résidence. Appliqué au net imposable, il retire 105 euros par mois à un salaire médian à Falaise et 351 euros à un cadre, tandis qu'un SMIC n'est pas imposé à la source.

Analyse locale

La ville Falaise : repères locaux

Avec 7 680 habitants, Falaise est la 61e commune la plus peuplée de la région Normandie (sur 97 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 397e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 649 hab/km² en fait un territoire dense.

Localisée dans le département Calvados (chef-lieu : Caen), Falaise évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.

Analyse locale

Combien coûte le m² à Falaise ?

Le prix de vente médian à Falaise est de 2 036 €/m², pour une moyenne constatée de 3 804 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Falaise au 1 626e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.

La ville affiche un prix 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 17 %), et 24 % moins cher que celle de son département (2 678 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Orne (1 481 €/m²) et le plus onéreux Seine-Maritime (2 250 €/m²).

Le marché local enregistre 137 transactions par an, soit 18 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la stabilité.

Analyse locale

Projection et pouvoir d'achat à Falaise

Avec 137 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 2 036 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 98 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 49 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 142 520 €.

Le pouvoir d'achat immobilier à Falaise dépasse nettement la moyenne nationale : 98 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.

Analyse locale

Le marché immobilier à Falaise en 2026

La ville de Falaise affiche un prix de vente médian de 2 036 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 804 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 680 habitants, la ville présente une densité de 649 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 137 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (Calvados), et 17 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Falaise

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 478 €/m² contre 1 720 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 122 160 €, soit une mensualité de 592 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 691 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 203 600 €, avec une mensualité de 987 € (salaire requis : 2 820 € net/mois).

Les prix à Falaise sont 17 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Falaise	2 036 €	stable	7 680
Manche	1 922 €	-2,4 %	497 522
Orne	1 481 €	+1,2 %	275 201
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714

Département

Voir les résultats pour Calvados (14) 709 441 hab.

2 678 €/m²

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Autres villes de la région

Caen 109 400 hab.

2 985 €/m²

Hérouville-Saint-Clair 23 470 hab.

2 126 €/m²

Lisieux 19 645 hab.

1 910 €/m²

Vire Normandie 17 457 hab.

1 717 €/m²

Bayeux 12 659 hab.

2 731 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Falaise

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 036 €) est inférieur au prix moyen (3 804 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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