Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Côtes-d'Armor (22)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut dans les Côtes-d'Armor en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros dans les Côtes-d'Armor (22), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Quel est le taux de cotisations salariales dans les Côtes-d'Armor ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris dans les Côtes-d'Armor.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source dans les Côtes-d'Armor ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Du brut au net dans les Côtes-d'Armor : 1 406 euros nets au SMIC, 3 159 euros pour un cadre, et ce que ces montants permettent d'acheter au prix local de 2 762 euros/m².

Combien de m² achète un salaire médian dans les Côtes-d'Armor ?

52 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

83 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Côtes-d'Armor (22)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

2 762 €

Prix moyen / m²

611 859

Habitants

Simulation brut → net — Côtes-d'Armor

Cotisations ~22 % puis prélèvement à la source : entre le brut affiché et le net versé dans les Côtes-d'Armor, il manque 699 euros par mois au salaire médian.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Côtes-d'Armor

Trois salaires, une même règle des 35 % sur 25 ans à 3,20 %, un seul prix local : 2 762 euros/m².

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 37 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 52 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 83 m²

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Salaire brut net dans les Côtes-d'Armor : ce qu'il faut savoir

Entre le brut annoncé à l'embauche et le net versé, il y a deux prélèvements successifs : les cotisations salariales, environ 22 % du brut, puis le prélèvement à la source. Sur un salaire médian de 2 700 euros bruts, 594 euros partent en cotisations et 105 euros en impôt.

Le département Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne, compte environ 611 859 habitants pour un prix immobilier moyen de 2 762 euros/m². Les principales villes sont Saint-Brieuc, Lannion, Lamballe-Armor, Dinan, Plérin et Ploufragan, autour du chef-lieu Saint-Brieuc.

La feuille de paie est la même sur tout le territoire ; le marché immobilier, non. Aux 2 762 euros/m² pratiqués dans les Côtes-d'Armor, le net médian de 2 001 euros ouvre environ 52 m², une surface à comparer avant toute décision de mobilité.

Départements voisins

Comparer avec les voisins a un intérêt concret : Finistère, Morbihan, Ille-et-Vilaine appliquent les mêmes cotisations salariales que Côtes-d'Armor, mais pas les mêmes prix. Le plus accessible du groupe, Finistère, affiche 2 735 euros/m² contre 2 762 ici. Un déménagement de quelques kilomètres change donc le pouvoir d'achat, pas le bulletin de paie.

Finistère Morbihan Ille-et-Vilaine

Questions fréquentes — Salaire brut net Côtes-d'Armor

Quel est le salaire net pour un SMIC brut dans les Côtes-d'Armor en 2026 ?

1 801,8 euros bruts au SMIC donnent environ 1 406 euros nets dans les Côtes-d'Armor. Les 396 euros retirés sont uniquement des cotisations salariales : à ce niveau de salaire, l'impôt prélevé à la source est nul, le net avant et après impôt est donc le même. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian dans les Côtes-d'Armor ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois dans les Côtes-d'Armor, en consacrant 35 % au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20 %, la capacité d'emprunt atteint environ 144 498 euros. Au prix moyen de 2 762 euros/m², cela représente environ 52 m².

Quel est le taux de cotisations salariales dans les Côtes-d'Armor ?

Environ 22 % du brut, sans distinction de statut ni de département. La ventilation est fixée nationalement : CSG à 9,2 %, CRDS à 0,5 %, puis vieillesse, chômage et retraite complémentaire. C'est le prix immobilier local, et non ce taux, qui fait varier le pouvoir d'achat d'un territoire à l'autre.

Comment est calculé le prélèvement à la source dans les Côtes-d'Armor ?

Le taux dépend du revenu du foyer, pas du lieu de résidence. Appliqué au net imposable, il retire 105 euros par mois à un salaire médian dans les Côtes-d'Armor et 351 euros à un cadre, tandis qu'un SMIC n'est pas imposé à la source.

Analyse locale

Le portrait chiffré : Côtes-d'Armor

Avec 611 859 habitants répartis sur 6 878 km², le département Côtes-d'Armor (22) se classe au 4e rang de la région Bretagne et au 42e rang national en population. La densité y atteint 89 hab/km², un niveau peu dense.

Le département compte 344 communes, avec Saint-Brieuc pour chef-lieu. Les principales villes sont Saint-Brieuc, Lannion, Lamballe-Armor, Dinan….

Analyse locale

Prix locaux : les chiffres qui comptent

La médiane des prix dans les Côtes-d'Armor s'établit à 2 062 €/m² (moyenne : 2 762 €/m²). Côtes-d'Armor se situe ainsi au 52e rang des 100 départements, sous la moyenne nationale.

Le département affiche un prix 16 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 16 %). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Finistère (2 250 €/m²) et le plus onéreux Ille-et-Vilaine (2 723 €/m²).

Le marché local enregistre 11 793 transactions par an, soit 19 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix restent stables.

Analyse locale

Projection à 5 ans et surfaces achetables

Si le rythme des douze derniers mois (0,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 062 €/m² à environ 2 041 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.

Concrètement, au prix médian de 2 062 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 97 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 48 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 144 340 €.

Ces niveaux de prix classent Côtes-d'Armor parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.

Analyse locale

Le marché immobilier en Côtes-d'Armor en 2026

Le département Côtes-d'Armor (22) affiche un prix de vente médian de 2 062 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 762 €/m². Les prix sont stables sur un an (-0,2 %). Avec ses 611 859 habitants répartis sur 6 878 km², le département présente une densité de 89 hab/km², un territoire peu dense.

Le marché immobilier enregistre environ 11 793 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 16 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget en Côtes-d'Armor

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 692 €/m² contre 2 292 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 123 720 €, soit une mensualité de 600 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 714 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 206 200 €, avec une mensualité de 999 € (salaire requis : 2 854 € net/mois).

Les prix en Côtes-d'Armor sont 16 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Morbihan, Ille-et-Vilaine affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Côtes-d'Armor	2 062 €	-0,2 %	611 859
Finistère	2 250 €	-1 %	933 455
Morbihan	2 706 €	-2 %	783 390
Ille-et-Vilaine	2 723 €	-3,6 %	1 120 666

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Principales villes en Côtes-d'Armor

Saint-Brieuc 44 364 hab.

1 930 €/m²

Lannion 20 315 hab.

2 439 €/m²

Lamballe-Armor 17 241 hab.

Toutes les communes

Toutes les communes couvertes en Côtes-d'Armor

Simulez avec les données immobilières locales de chacune des 18 communes couvertes du département.

Saint-Brieuc Lannion Lamballe-Armor Dinan Plérin Ploufragan Loudéac Trégueux Langueux Pordic Paimpol Perros-Guirec Guingamp Binic-Étables-sur-Mer Plédran Le Mené Ploumagoar Yffiniac

Fiscalité

Fiscalité immobilière en Côtes-d'Armor

Le département applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 062 €) est inférieur au prix moyen (2 762 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut. Le département compte 344 communes, dont les principales sont Saint-Brieuc, Lannion, Lamballe-Armor, Dinan.

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