Retraite Jonquières (84)
Estimez votre pension de retraite et son pouvoir d'achat réel à Jonquières. Profils SMIC, médian et cadre.
Quelle retraite peut-on espérer à Jonquières ?
1 365 € par mois pour un salaire de 2 100 €
37 %
de la pension partirait dans un loyer estimé à 503 €
65 172 €
de capacité d'emprunt sur 20 ans avec la pension SMIC
Estimations à carrière complète. Loyer local calculé sur un 45 m² au prix médian des ventes notariales (DVF).
Chiffres clés retraite — Jonquières (84)
~50%
Taux de remplacement
~28%
Cotisations du brut
64 ans
Âge légal
67 ans
Taux plein auto.
1 400 € → 1 050 €
SMIC net → pension
2 100 € → 1 365 €
Médian net → pension
3 500 € → 2 100 €
Cadre net → pension
Pouvoir d'achat retraite — Jonquières
Loyer moyen estimé d'un T2 (45 m²) : 503 €/mois — Basé sur les prix immobiliers locaux
Profil SMIC — 1 050 €/mois de pension
Profil Médian — 1 365 €/mois de pension
Profil Cadre — 2 100 €/mois de pension
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Simuler ma retraiteLa retraite à Jonquières : ce qu'il faut savoir
Partir à la retraite à Jonquières (84) implique de bien anticiper son pouvoir d'achat local. Avec un prix moyen de 3 517 euros/m² et un loyer estimé à 503 euros pour un T2, le coût de la vie pèse différemment selon le profil du retraité.
Jonquières (84), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 5 201 habitants répartis sur 24 km² (214 hab/km²).
Le taux de remplacement moyen en France est d'environ 50% du dernier salaire net pour le régime général (base + complémentaire AGIRC-ARRCO). Les cotisations retraite représentent environ 28% du salaire brut (part salarié + part employeur). Depuis la réforme 2023, l'âge légal de départ est fixé à 64 ans, avec un taux plein automatique à 67 ans.
La pension ne vaut que par ce qu'elle achète à Jonquières : un coût de la vie équilibré où le loyer prend 37% de la pension médiane.
Retraite dans les départements voisins
Jonquières est proche de 5 départements : Bouches-du-Rhône, Gard, Ardèche, Drôme, Var. Avec un prix médian de 2 680 euros/m², Jonquières attire des retraités des départements voisins plus chers.
Analyse locale
Contexte local : Jonquières en bref
Avec 5 201 habitants, Jonquières est la 198e commune la plus peuplée de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 2 099e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 214 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Vaucluse (chef-lieu : Avignon), Jonquières évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Jonquières
Le prix de vente médian à Jonquières est de 2 680 €/m², pour une moyenne constatée de 3 517 €/m². Ce niveau place Jonquières au 1 140e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 9 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 9 %), et 5 % moins cher que celle de son département (2 818 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Ardèche (2 187 €/m²) et le plus onéreux Var (4 182 €/m²).
Le marché local enregistre 70 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 70 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 680 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 75 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 37 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 187 600 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Jonquières donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Retraite Jonquières
Quelle retraite espérer à Jonquières avec un SMIC ?
À quel âge peut-on partir à la retraite à Jonquières ?
Peut-on devenir propriétaire à la retraite à Jonquières ?
Quel est le taux de remplacement moyen de la retraite ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Jonquières en 2026
La ville de Jonquières affiche un prix de vente médian de 2 680 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 517 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 201 habitants, la ville présente une densité de 214 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 70 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 5 % moins cher que la médiane du département (Vaucluse), et 9 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Jonquières
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 271 €/m² contre 3 701 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 160 800 €, soit une mensualité de 779 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 226 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 268 000 €, avec une mensualité de 1 299 € (salaire requis : 3 711 € net/mois).
Les prix à Jonquières sont 9 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ardèche affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Jonquières | 2 680 € | en baisse | 5 201 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Gard | 2 633 € | -3,1 % | 770 940 |
| Ardèche | 2 187 € | +0 % | 334 231 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Jonquières
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 680 €) est inférieur au prix moyen (3 517 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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