Rachat de Crédit Lucciana (2B)
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Chiffres clés — Lucciana (2B)
4 027 €
Prix moyen / m²
4 683 €
Prix appart. / m²
3 439 €
Prix maison / m²
6 923
Population
4,50% → 3,20%
Ancien taux → Nouveau taux
20 ans restants
Durée du nouveau crédit
Simulation de rachat — Lucciana
Crédit initial : 4,50% sur 25 ans (contracté il y a 5 ans) — Rachat : 3,20% sur 20 ans
Appartement 60 m² (4 683 €/m²)
Maison 100 m² (3 439 €/m²)
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Simuler mon rachat de créditRachat de crédit à Lucciana : ce qu'il faut savoir
Ville de Corse.
Lucciana (2B), situé en région Corse, affiche un prix immobilier moyen de 4 027 euros/m². Avec un taux actuel de 3,20% contre 4,50% il y a quelques années, le rachat de crédit peut représenter une opportunité d'économie significative pour les propriétaires à Lucciana.
Avec des prix élevés à Lucciana, les montants empruntés sont importants. Un rachat de crédit peut donc générer des économies très significatives, parfois plusieurs dizaines de milliers d'euros sur la durée restante du prêt.
Les principales villes concernées sont et .
Rachat de crédit dans les départements voisins
Lucciana est proche de 2 départements : Haute-Corse, Corse-du-Sud. Les conditions de rachat de crédit varient selon les prix immobiliers locaux, qui influencent directement le capital restant dû et donc les économies potentielles.
Questions fréquentes — Rachat de crédit Lucciana
Le rachat de crédit est-il intéressant à Lucciana en 2026 ?
Quels sont les frais d'un rachat de crédit à Lucciana ?
Quelle économie avec un rachat de crédit à Lucciana ?
Quand renégocier son crédit immobilier à Lucciana ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lucciana en 2026
La ville de Lucciana affiche un prix de vente médian de 3 147 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 027 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 923 habitants, la ville présente une densité de 238 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 72 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Haute-Corse), et 29 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lucciana
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 683 €/m² contre 3 439 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 188 820 €, soit une mensualité de 915 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 614 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 314 700 €, avec une mensualité de 1 525 € (salaire requis : 4 357 € net/mois).
Les prix à Lucciana sont 29 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lucciana | 3 147 € | stable | 6 923 |
| Haute-Corse | 3 229 € | -2,7 % | 187 180 |
| Corse-du-Sud | 4 392 € | -1,2 % | 168 306 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lucciana
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 147 €) est inférieur au prix moyen (4 027 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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