Prêt Personnel Dreux (28)
Simulez votre prêt personnel à Dreux : mensualités, coût total et impact sur votre capacité d'emprunt immobilier.
Quelle mensualité pour un prêt personnel de 10 000 € à Dreux ?
193 € par mois sur 5 ans à 6,0 %
1 580 €
d'intérêts sur toute la durée
39 820 €
de capacité d'emprunt immobilier perdue au salaire médian
Un prêt personnel en cours réduit la capacité d'emprunt immobilier, calculée ici sur 25 ans avec 35 % d'endettement maximal.
Taux moyens prêt personnel — Dreux (28)
5,50%
Taux sur 3 ans
6,00%
Taux sur 5 ans
7,00%
Taux sur 7 ans
Taux d'usure T3 2026 : ~21% (montant ≤ 3 000 €) / ~6-7% (montant > 3 000 €)
Simulation de prêt personnel — Dreux
Mensualités et coût total selon le montant emprunté et la durée
Emprunt de 5 000 €
Emprunt de 10 000 €
Emprunt de 20 000 €
Impact sur votre capacité d'emprunt immobilier — Dreux
Un prêt personnel de 10 000 € sur 5 ans (193 €/mois) réduit votre capacité d'emprunt immobilier (taux 3,20%, 25 ans, endettement max 35%). Prix d'un appartement 45 m² à Dreux (au prix médian) : 86 265 €.
101 098 €
Capacité sans prêt perso
61 278 €
Capacité avec prêt perso
-39 820 €
Perte de capacité
151 647 €
Capacité sans prêt perso
111 827 €
Capacité avec prêt perso
-39 820 €
Perte de capacité
252 745 €
Capacité sans prêt perso
212 924 €
Capacité avec prêt perso
-39 821 €
Perte de capacité
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Simuler mon prêt personnelPrêt personnel à Dreux : ce qu'il faut savoir
Un prêt personnel finance n'importe quel projet, sans justificatif d'usage, car il n'est pas affecté à un achat précis. À Dreux (28, 31 543 habitants, région Centre-Val de Loire), les taux 2026 oscillent entre 5,50% (3 ans) et 7,00% (7 ans) selon les banques.
Les principales villes du département — et undefined — disposent d'agences bancaires et d'organismes de crédit proposant des prêts personnels. L'accès au crédit à Dreux dépend du taux d'endettement et du profil, pas de l'attractivité locale : les conditions sont alignées sur la moyenne nationale.
Attention à l'effet sur le crédit immobilier : un prêt personnel en cours compte dans votre endettement. à Dreux, où le m² vaut en moyenne 2 846 €, un prêt de 10 000 € sur 5 ans (193 €/mois) ampute la capacité d'achat immobilier d'environ 39 820 € pour un revenu médian.
Départements voisins
Dreux est proche de 5 départements : Eure, Yvelines, Essonne, Loiret, Loir-et-Cher. Les conditions de prêt personnel sont similaires d'un département à l'autre, mais l'impact sur la capacité d'emprunt immobilier varie fortement selon les prix locaux du marché immobilier.
Analyse locale
Contexte local : Dreux en bref
Avec 31 543 habitants, Dreux est la 8e commune la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire (sur 73 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 305e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 301 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Eure-et-Loir (chef-lieu : Chartres), Dreux évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Dreux
Le prix de vente médian à Dreux est de 1 917 €/m², pour une moyenne constatée de 2 846 €/m². Ce niveau place Dreux au 1 722e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 22 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 22 %), et au même niveau que celle de son département (1 938 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Loir-et-Cher (1 633 €/m²) et le plus onéreux Yvelines (3 959 €/m²).
Le marché local enregistre 353 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 8,4 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (8,4 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 917 €/m² à environ 1 236 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 917 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 104 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 52 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 134 190 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Dreux dépasse nettement la moyenne nationale : 104 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Prêt personnel Dreux
Quel est le taux moyen d'un prêt personnel à Dreux en 2026 ?
Quelle mensualité pour un prêt personnel de 10 000 € à Dreux ?
Un prêt personnel réduit-il ma capacité d'emprunt immobilier à Dreux ?
Quel montant maximum peut-on emprunter en prêt personnel ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Dreux en 2026
La ville de Dreux affiche un prix de vente médian de 1 917 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 846 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-8,4 %). Avec 31 543 habitants, la ville présente une densité de 1 301 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 353 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Eure-et-Loir), et 22 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Dreux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 420 €/m² contre 2 095 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 115 020 €, soit une mensualité de 557 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 591 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 191 700 €, avec une mensualité de 929 € (salaire requis : 2 654 € net/mois).
Les prix à Dreux sont 22 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Yvelines, Essonne affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Dreux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 917 €) est inférieur au prix moyen (2 846 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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