Portage Salarial Combs-la-Ville (77)
Simulez votre salaire net en portage salarial à Combs-la-Ville. Frais de gestion, charges, comparaison des statuts.
Combien reste-t-il net en portage salarial à Combs-la-Ville ?
2 698 € net par mois pour 6 000 € HT facturés
1 800 €
pour 4 000 € HT facturés
3 598 €
pour 8 000 € HT facturés
Frais de gestion de 8 %, charges patronales et salariales 2026, prélèvement à la source inclus.
Portage salarial — Chiffres clés
5-10%
Frais de gestion
~42 %
Charges patronales
~22%
Charges salariales
3 498 €
Prix moyen / m²
3 032 €
Net / mois (CA 6 000 €)
43 m²
Pouvoir d'achat immo
23 350
Population
Simulation portage salarial — Combs-la-Ville
Frais de gestion 8% — Charges patronales ~42 % — Charges salariales ~22% — PAS estimé 11%
CA HT 4 000 € / mois
CA HT 6 000 € / mois
CA HT 8 000 € / mois
Portage vs Auto-entrepreneur vs SASU — CA 6 000 €/mois
Freelance en portage à Combs-la-Ville : niveau de vie
Indicateurs pour un consultant facturant 6 000 € HT/mois
700 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 332 €
Reste après loyer/mois
11.7 m²
m² appart./an de salaire
10.9 m²
m² maison/an de salaire
Indicateurs calculés pour un consultant en portage salarial facturant 6 000 € HT/mois, après frais de gestion (8%), charges patronales et salariales. Le loyer est estimé sur une base de 50 m² au prix local.
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Simuler mon salaire en portagePortage salarial à Combs-la-Ville : ce qu'il faut savoir
Le portage salarial à Combs-la-Ville (77) permet aux freelances et consultants indépendants d'exercer leur activité tout en bénéficiant du statut de salarié. La société de portage facture les clients, gère l'administratif et verse un salaire net au consultant après déduction des frais de gestion et des charges sociales.
Un consultant en portage à Combs-la-Ville conserve environ 47-52% de son CA HT en net avant impôt : sur ce taux, les frais de gestion (5-10%, moyenne 7-8%) s'ajoutent aux charges patronales (42%) et salariales (22%).
Avec 23 350 habitants et un prix médian de 3 104 euros/m², Combs-la-Ville offre un mix de missions en entreprise et de projets en télétravail, dont le volume réel dépend du bassin local.
Salaire en portage et pouvoir d'achat immobilier à Combs-la-Ville
Avec un CA de 6 000 € HT/mois en portage salarial, le salaire net est d'environ 3 032 €/mois (soit 36 384 €/an). Au prix moyen de 3 498 €/m² à Combs-la-Ville, la capacité d'emprunt immobilier est d'environ 150 337 €, soit environ 43 m² achetables.
Ce pouvoir d'achat immobilier est correct à Combs-la-Ville, permettant l'achat d'un appartement de taille moyenne avec un salaire en portage.
Portage salarial dans les départements voisins
Combs-la-Ville est proche de 5 départements : Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise. Avec 23 350 habitants dans la région Île-de-France, le marché du portage à Combs-la-Ville offre des opportunités de missions diversifiées, à évaluer selon le bassin d'emploi.
Analyse locale
Repères sur Combs-la-Ville
Combs-la-Ville compte 23 350 habitants, ce qui la place au 160e rang de la région Île-de-France par la population et au 431e rang national. Avec 1 608 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Seine-et-Marne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Melun). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Combs-la-Ville
La médiane des prix à Combs-la-Ville s'établit à 3 104 €/m² (moyenne : 3 498 €/m²). Combs-la-Ville se situe ainsi au 875e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 27 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 27 %), et au même niveau que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 234 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 10,7 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (10,7 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 104 €/m² à environ 1 763 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 104 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 64 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 32 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 217 280 €.
Ces niveaux de prix placent Combs-la-Ville parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Portage salarial Combs-la-Ville
Quel salaire net en portage salarial à Combs-la-Ville pour 6 000 € de CA ?
Quels sont les frais de gestion en portage salarial à Combs-la-Ville ?
Portage salarial ou auto-entrepreneur à Combs-la-Ville ?
Quel pouvoir d'achat immobilier avec un salaire en portage à Combs-la-Ville ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Combs-la-Ville en 2026
La ville de Combs-la-Ville affiche un prix de vente médian de 3 104 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 498 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-10,7 %). Avec 23 350 habitants, la ville présente une densité de 1 608 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 234 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 27 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Combs-la-Ville
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 721 €/m² contre 3 325 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 186 240 €, soit une mensualité de 903 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 580 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 310 400 €, avec une mensualité de 1 504 € (salaire requis : 4 297 € net/mois).
Les prix à Combs-la-Ville sont 27 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Combs-la-Ville | 3 104 € | -10,7 % | 23 350 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Combs-la-Ville
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 104 €) est inférieur au prix moyen (3 498 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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