Impôt sur le Revenu Villiers-le-Bel (95)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Villiers-le-Bel. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Villiers-le-Bel en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Villiers-le-Bel
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Villiers-le-Bel
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 778 €
Prix moyen / m²
144 360 €
Appartement 45 m²
0,84%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Villiers-le-Bel, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,84% du prix d'un appartement de 45 m² (144 360 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Villiers-le-Bel
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
756 €
Loyer estimé (50 m²)
$612 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
756 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 242 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
756 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 374 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 778 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Villiers-le-Bel
Ville de Île-de-France.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Villiers-le-Bel (95) n'a pas de particularité locale : Île-de-France, 30 053 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Villiers-le-Bel, avec un prix immobilier moyen de 3 778 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 3 208 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Villiers-le-Bel est proche de 5 départements : Oise, Seine-et-Marne, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Yvelines. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Repères sur Villiers-le-Bel
Villiers-le-Bel compte 30 053 habitants, ce qui la place au 120e rang de la région Île-de-France par la population et au 326e rang national. Avec 4 110 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Val-d'Oise, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Pontoise). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Villiers-le-Bel
La médiane des prix à Villiers-le-Bel s'établit à 3 208 €/m² (moyenne : 3 778 €/m²). Villiers-le-Bel se situe ainsi au 807e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 31 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 31 %), et 9 % moins cher que celle de son département (3 538 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 237 transactions par an, soit 8 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 6,9 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (6,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 208 €/m² à environ 4 478 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 208 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 62 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 31 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 224 560 €.
Ces niveaux de prix placent Villiers-le-Bel parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Villiers-le-Bel
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Villiers-le-Bel en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Villiers-le-Bel ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Villiers-le-Bel ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Villiers-le-Bel ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Villiers-le-Bel en 2026
La ville de Villiers-le-Bel affiche un prix de vente médian de 3 208 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 778 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+6,9 %). Avec 30 053 habitants, la ville présente une densité de 4 110 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 237 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Val-d'Oise), et 31 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Villiers-le-Bel
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 764 €/m² contre 3 843 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 192 480 €, soit une mensualité de 933 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 666 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 320 800 €, avec une mensualité de 1 555 € (salaire requis : 4 443 € net/mois).
Les prix à Villiers-le-Bel sont 31 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Oise affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Villiers-le-Bel | 3 208 € | +6,9 % | 30 053 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Villiers-le-Bel
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 208 €) est inférieur au prix moyen (3 778 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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