Impôt sur le Revenu Valleiry (74)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Valleiry. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Valleiry en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Valleiry
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Valleiry
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
5 131 €
Prix moyen / m²
209 925 €
Appartement 45 m²
0,58%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Valleiry, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,58% du prix d'un appartement de 45 m² (209 925 euros). Avec un prix médian de 4 665 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Valleiry
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
1 026 €
Loyer estimé (50 m²)
$342 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
1 026 €
Loyer estimé (50 m²)
$972 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
1 026 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 104 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (5 131 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Valleiry
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Valleiry (74) n'a pas de particularité locale : Auvergne-Rhône-Alpes, 5 264 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Valleiry, avec un prix immobilier moyen de 5 131 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Valleiry et les 2 départements limitrophes (Savoie, Ain). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Repères sur Valleiry
Valleiry compte 5 264 habitants, ce qui la place au 280e rang de la région Auvergne-Rhône-Alpes par la population et au 2 075e rang national. Avec 757 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Haute-Savoie, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Annecy). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Valleiry
La médiane des prix à Valleiry s'établit à 4 665 €/m² (moyenne : 5 131 €/m²). Valleiry se situe ainsi au 226e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 91 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 91 %), et 3 % plus cher que celle de son département (4 541 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Ain (2 675 €/m²) et le plus onéreux Savoie (3 826 €/m²).
Le marché local enregistre 88 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 88 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 4 665 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 43 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 21 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 326 550 €.
Ces niveaux de prix placent Valleiry parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Valleiry
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Valleiry en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Valleiry ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Valleiry ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Valleiry ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Valleiry en 2026
La ville de Valleiry affiche un prix de vente médian de 4 665 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 131 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 264 habitants, la ville présente une densité de 757 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 88 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % plus cher que la médiane du département (Haute-Savoie), et 91 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Valleiry
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 320 €/m² contre 4 526 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 279 900 €, soit une mensualité de 1 357 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 877 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 466 500 €, avec une mensualité de 2 261 € (salaire requis : 6 460 € net/mois).
Les prix à Valleiry sont 91 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Savoie, Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Valleiry
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 665 €) est inférieur au prix moyen (5 131 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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