Impôt sur le Revenu Saint-Ouen-l'Aumône (95)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Saint-Ouen-l'Aumône. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Saint-Ouen-l'Aumône en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Saint-Ouen-l'Aumône
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Saint-Ouen-l'Aumône
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
3 199 €
Prix moyen / m²
144 495 €
Appartement 45 m²
0,84%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Saint-Ouen-l'Aumône, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 0,84% du prix d'un appartement de 45 m² (144 495 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Saint-Ouen-l'Aumône
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
640 €
Loyer estimé (50 m²)
$728 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
640 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 358 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
640 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 490 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (3 199 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
Calculez votre impôt sur le revenu personnalisé avec notre simulateur gratuit
Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Saint-Ouen-l'Aumône
Ville de Île-de-France.
Saint-Ouen-l'Aumône (95), situé en région Île-de-France, compte environ 25 578 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Saint-Ouen-l'Aumône, où le m² vaut en moyenne 3 199 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Le barème de l'IR est identique entre Saint-Ouen-l'Aumône et ses 5 voisins (Oise, Seine-et-Marne, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Yvelines), mais deux revenus égaux n'y offrent pas le même reste à vivre : les prix locaux et les salaires diffèrent sensiblement.
Analyse locale
La ville Saint-Ouen-l'Aumône : repères locaux
Avec 25 578 habitants, Saint-Ouen-l'Aumône est la 153e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 399e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 828 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Val-d'Oise (chef-lieu : Pontoise), Saint-Ouen-l'Aumône évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le prix de vente médian à Saint-Ouen-l'Aumône est de 3 211 €/m², pour une moyenne constatée de 3 199 €/m². Ce niveau place Saint-Ouen-l'Aumône au 805e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 31 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 31 %), et 9 % moins cher que celle de son département (3 538 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 194 transactions par an, soit 8 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Saint-Ouen-l'Aumône
Avec 194 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 211 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 62 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 31 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 224 770 €.
Sur ce marché, à Saint-Ouen-l'Aumône, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Saint-Ouen-l'Aumône
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Saint-Ouen-l'Aumône en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône en 2026
La ville de Saint-Ouen-l'Aumône affiche un prix de vente médian de 3 211 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 199 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 25 578 habitants, la ville présente une densité de 1 828 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 194 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Val-d'Oise), et 31 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Ouen-l'Aumône
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 995 €/m² contre 3 489 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 192 660 €, soit une mensualité de 934 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 669 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 321 100 €, avec une mensualité de 1 556 € (salaire requis : 4 446 € net/mois).
Les prix à Saint-Ouen-l'Aumône sont 31 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Oise affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-l'Aumône | 3 211 € | en baisse | 25 578 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Ouen-l'Aumône
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 211 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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